北京一地塊拍出11.5億元天價

http://whmsebhyy.com 2006年04月19日 04:54 中國證券網-上海證券報

　　□實習記者于祥明

　　昨天，北京一“明星地塊”以11.5億的天價拍出，該地塊樓面地價接近每平方米4900元。

　　在現場競拍前，該地塊的爭奪就已經進入白熱化。北京土地儲備中心交易部主任葉

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向忠透露，就在競拍前的一個小時內，該地塊報價由7億上升到9.035億。

　　現場競價更讓人熱血沸騰。在短短30分種時間里，競價達88次，一路漲到11.5億元，平均每分鐘上漲1500萬元。

　　面對如此高的價格，中國房地產龍頭老大萬科也不得不知難而退。而現場的華遠、萬通、海開等地產巨頭，則變成了看熱鬧的旁觀者。“地價太高，拿貴了。”事后，北京富力副董事長謝強表示，富力曾參與報價，但退出了今天的競價，9億是他們的底線。本想充當黑馬的正源地產副董事長姜長龍表示10.6億已經是可以接受的極限了。

　　北京建筑設計研究院市場部經理、高級工程師徐晨給《上海證券報》記者算了一下賬，11.5億意味著樓面地價達到每平方米4900元。“這比該地塊最初每平方米3000元的價格整高出80%%，

房價則必須達到每平方米10000元以上。”

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