新華社發表評論指出：不能聽任開發商囤積土地

http://whmsebhyy.com 2006年04月18日 07:49 中國證券網-上海證券報

　　新華社發表評論指出：

　　不能聽任開發商囤積土地

　　□本報綜合報道

　　昨日，新華社發表評論，指出如果政府不對開發商們的圈地行為立些規矩，房地產的宏觀調控就有可能變成“空調”，市場泡沫風險會越來越大。

　　文章指出，面對土地資源的嚴峻形勢，中央制定了“實行最嚴格的耕地保護制度”的政策，要求各地“嚴把土地閘門”。一年前開始實施的房地產宏觀調控措施中，也有打擊“炒買炒賣”和囤積土地等投機行為的內容。即便如此，開發商們還能成千畝地大肆囤積土地，足見其能量之大。

開發商大肆囤積土地，原因只有一個，即在他們的算盤上，土地成本與開發收益相比實在微不足道。

　　開發商們能夠大量囤積土地，原因比較復雜，但主要有兩點：一是一些地方領導過分倚重

房地產業對經濟增長的拉動，指導思想存在偏差。二是少數手中握有土地審批大權的人以權謀私。

　　文章強調，時至今日，一系列的現象表明，如果不采取進一步的措施，

房價調控將很快前功盡棄，期待政府有關部門切實負起責任，繼續嚴把土地、信貸兩個閘門，堅決貫徹中央政策，遏制投機行為，抑制開發商囤積土地繼續吹大房地產業的泡沫。