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□實(shí)習(xí)記者于祥明
雖然，京城土地供應(yīng)態(tài)勢(shì)充足，卻擋不住土地交易市場(chǎng)的激烈競(jìng)拍。昨天，北京土地儲(chǔ)備中心迎來了又一次激烈競(jìng)拍。經(jīng)過64輪競(jìng)價(jià)，北京正江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司最終以34100萬元競(jìng)得一塊規(guī)劃面積10萬多平方米的地塊，而該地塊起價(jià)僅26971.72萬元。
北京房?jī)r(jià)一路上漲，甚至超過上海。1-3月份，北京市商品住宅期房單月價(jià)格分別為6687元/平方米、6957元/平方米和7046元/平方米，這房?jī)r(jià)漲勢(shì)沒有減慢。為此，北京有關(guān)部門試圖通過加大加快土地放量來抑制房?jī)r(jià)。
但激烈競(jìng)拍的事實(shí)說明，供地總量充足和供地速度加快，并不能拉低地價(jià)。
“這個(gè)價(jià)格高出起價(jià)7000多萬元，使得原本3600元/平方米的樓面價(jià)格，上漲到4600元/平方米。”北京建筑設(shè)計(jì)研究院高級(jí)工程師徐晨告訴記者，而該地區(qū)住宅均價(jià)在6000元/平方米-7000元/平方米左右，按此計(jì)算，正江房地產(chǎn)開發(fā)公司利潤(rùn)高低可想而知。
高出起拍價(jià)7000多萬元
北京明星地塊競(jìng)拍激烈價(jià)格走高
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