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上海證券報 記者 夏峰
央行上海總部認為，樓市回暖將拉升個人房貸
央行上海總部昨日發布的貨幣信貸運行報告稱，自2005年7月起，中資金融機構在滬個人住房貸款已連續9個月遞減，且從今年2月份開始，已連續兩個月同比負增長。
央行上海總部數據顯示，截至3月末，中資金融機構個人消費貸款余額2710.59億元，比上月減少37.54億元，比年初減少103.17億元。其中，個人住房貸款和汽車消費貸款分別較年初減少88.84億元和6.42億元。
根據央行上海總部此前發布的報告，上海2月份個人住房貸款余額已下降36億元。央行上海總部當時稱，各大銀行正根據上級行下達的2006年信貸任務，將主攻的重點集中于個人金融零售業務。
業內人士認為，導致個人住房貸款持續下降的原因在于，樓市調控政策出臺之后，"看漲不看跌"的心理令大部分消費者推遲了購房計劃。
不過，央行上海總部認為，隨著3月份上海樓市顯露出回暖跡象，若無新的調控政策出臺，個人住房貸款需求將有所上升。
上海"網上房地產"數據顯示，上海樓市正走出低谷。3月份，上海住宅成交量179.67萬平方米，與2月份的82萬平方米相比上升近120％。
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