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本報記者 呂強
ST東源(資訊 行情 論壇)(000656)公告，因公司不同意按照現有的條件，將持有的重慶東源華居房地產開發有限公司股份轉讓給外方股東DONG YUAN HUA JU HOLDING LIMITED，4月7日，公司接外方通知，自3月30日起終止中外雙方就中方向外方轉讓中方持有的東源華居股份的商務談判。
資料顯示，ST東源與外方于2003年11月共同出資設立東源華居。東源華居設立之初，注冊資本2.23億元，其中ST東源占95.52%，外方占4.48%。經雙方增資之后，截至2005年4月，東源華居注冊資本7.03億元，其中，ST東源占注冊資本的33.74%；外方占注冊資本的66.26%。
2000年2月，ST東源與第二大股東重鋼集團簽署資產置換協議，以原鋼業資產置換重鋼集團位于重慶江北區的334畝土地使用權，公司主營業務由鋼鐵轉變為房地產，但公司的房地產開發進展緩慢。
2005年4月8日，公司收到東源華居外方股東法律顧問的律師函，稱由于合作存在諸多問題和障礙，要求公司終止框架協議和合作合同，并按照框架協議和合作合同有關條款對東源華居進行清算，解散東源華居。
律師函所列出的問題包括：ST東源至2005年4月仍未交付334畝土地給東源華居，未完全履行對東源華居的出資義務；ST東源對在框架協議中同意向東源華居安排的2000萬元流動資金貸款設置要求土地抵押的障礙；自2005年1月至4月，東源華居的董事會經召開多次會議，仍未能通過東源華居2005年度行政費用和銷售費用及工程支出的預算；自2004年11月至2005年4月，東源華居的中方和外方委派的董事經過多次協商，仍未能就確定設計單位的當地合作方達成一致。
2005年4月12日，ST東源公告，公司已于2003年12月、2004年7月辦理了土地使用權過戶，履行了出資義務；對向東源華居安排貸款設置土地抵押，公司認為符合市場規則，同時東源華居迄今從未正式向公司提出借款申請；關于東源華居行政辦公、銷售及工程支出預算和設計單位確定問題，公司認為主要由于合作雙方在程序上有分歧而導致。
一個月后，ST東源公告，公司董事會同意終止與外方簽署的合同。同時，ST東源還表示，公司現持有東源華居33.75%的股權，按權益法核算，東源華居現有資產主要為貨幣資金和待開發土地，無銀行借款等負債，因此，即使解散東源華居并對其進行清算，也不會對公司持有的東源華居股權造成重大損失。
隨后，ST東源與外方就終止合作、清算并解散合作企業進行談判，在談判過程中，中外雙方提出了出售東源華居資產中外雙方分配剩余資產、外方收購中方股份、中方收購外方股份、中外雙方共同向第三方出售股份等多種處理方案，中外雙方就各種處理方案進行了談判。因ST東源不同意按照現有的條件將持有的合作企業股份轉讓給外方，2006年4月7日ST東源接外方前述通知。
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