李嘉誠旗下和黃借首旅進軍內地旅游地產業務

http://whmsebhyy.com 2006年04月09日 16:07 經濟觀察報

　　本報記者胡怡琳上海報道

　　和黃(資訊行情論壇)集團(0013，HK)通過旗下嘉云酒店(集團)公司控股首旅股份(資訊行情論壇)(600258，SH)后，李嘉誠在內地旅游地產方面的野心開始逐步顯現。4月15日，首旅股份(600258，SH)將在寧波簽署其在華東的第一個旅游房產項目。目前首旅股份仍未發布正式公告，也拒絕對此發表評論。

　　據本報記者了解，首旅股份計劃在位于寧波西部的鄞州橫街鎮與集士港鎮交界處約5000畝山地上建造一個“世界村”。“之所以會選擇橫街鎮，主要是看中了這個鎮山地仍然保持原始狀態，未被開墾過。所以，即使整體規劃，也會以不破壞原始生態環境建造為原則。”知情人士透露。

　　該人士表示，“首旅股份已經和寧波鄞州區政府以及橫街鎮接觸了近一年多。首旅股份包括董事長楊華在內的數位高級管理層，均先后在北京和寧波與鄞州區橫街鎮共同商討此項目的進展。4月15日，投資方會和土地轉讓和租賃方正式簽約。”

　　做為北京最大的旅游集團，這是首旅第一次走出根據地，在華東旅游市場進行重大投資活動。

　　按照規劃，世界村會以世界文化為主題，聘請60多個國家的建筑設計專家，按世界地域結構和游覽活動內容進行設計，包括五大洲22個國家的著名村落。每一個村落由10到20幢

別墅組成。“其中除了山地綠化，將會建造365棟個性不同的企業會所(別墅)，建成之后，將只出租給世界500強級別的企業。”橫街鎮鎮政府一官員表示。該項目已經被視為寧波鄞州重大招商引資項目之一，也將是橫街鎮生態休閑游的重要項目之一。

　　本報記者獨家獲悉,世界村旅游項目中，首旅股份并不是惟一投資人，首旅股份將和寧波的迪賽

房地產有限公司、寧波天馬責任有限公司共同出資。合資公司在寧波注冊，名為中國世界村旅游開發股份有限公司，注冊資本金將逾數億。目前三家投資方的具體出資比例尚不清楚，但知情人士稱，首旅股份應為絕對控股方。

　　目前尚不能確定這項耗資6億元的旅游地產項目，能給首旅股份以及它的控股股東帶來怎樣的經濟回報。如果所有審批手續順利進行，世界村的一期項目到2007年底可以完成，除了原始林地將采用山地租賃的形式和橫街鎮簽署山地租賃協議，其余的會所區土地將會部分涉及到農保地。“還需要通過一些特批政策來加速項目推進。”知情人士透露，“因為要建會所，必然還需要有路網配套、水電等配套跟進。”

　　3月下旬，首旅股份控股股東剛剛變更為嘉云酒店集團。首旅股份2005年末期的主營收入報表顯示，旅游服務和酒店的同比增長都在下降。由于北京的業務出現負增長，拓展北京以外的業務也成為首旅股份發展的一個新突破口。首旅集團的公開信息顯示，除了在北京黃金地段發展了多個

寫字樓、公寓和民用住宅項目，該集團也擁有儲備的土地用于今后的房地產發展。

　　李嘉誠曾多次在公開場合表示非常看好亞洲酒店品牌香格里拉的運作模式，希望能有機會嘗試。和記黃埔對于目前已經營的酒店和旅游服務業的信心也十足，和黃2004年年報曾指出酒店和旅游服務業是和黃重要的資產之一，也是公司主要的發展方向。

　　“一方面，和記黃埔需要借助首旅集團的本地優勢順利進入內地酒店及旅游業務，另一方面首旅集團通過牽手國際資本財團，借助李嘉誠雄厚的資本實力，迅速完成國際化。”光大證券分析師毛崢嶸撰文評價此次收購時指出。

新浪聲明：本版文章內容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，并不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。

【發表評論】

愛問(iAsk.com) 相關網頁共約1,420,000篇。

【評論】【談股論金】【收藏此頁】【股票時時看】【大中小】【多種方式看新聞】【打印】【關閉】