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“萬達(dá)”拍得“新加坡”后續(xù)報(bào)道
4月5日，被拍賣了3．7億元的哈爾濱新加坡大酒店及其附屬設(shè)施，經(jīng)黑龍江省高級法院裁定，其房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)以及酒店的全部資產(chǎn)，變更為哈爾濱萬達(dá)商業(yè)投資有限公司所有。據(jù)悉，這是黑龍江省迄今最大的執(zhí)行標(biāo)的物，在法院的努力下，最大執(zhí)行標(biāo)的物得以平穩(wěn)執(zhí)行。
據(jù)了解，中國銀行黑龍江省分行訴被告黑龍江辰龍游樂有限公司借款糾紛一案，黑龍江省高級法院于2003年12月9日作出一審判決，判決辰龍公司償還黑龍江省分行借款本金合計(jì)人民幣6億元，利息合計(jì)人民幣2億元。辰龍公司如逾期不能償還上述債務(wù)，應(yīng)處置其所有的新加坡大酒店等抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先償付原告黑龍江分行。
辰龍公司不服一審判決提出上訴。2004年3月23日，最高人民法院駁回上訴，維持原判。判決生效后，辰龍公司未能自動(dòng)履行義務(wù)，權(quán)利人向黑龍江省高級法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
進(jìn)入執(zhí)行程序后，黑龍江省高級法院依法查封了新加坡大酒店的房產(chǎn)、土地使用權(quán)及酒店的全部資產(chǎn)。
因被執(zhí)行人無金錢履行能力，黑龍江省高級法院依法委托評估機(jī)構(gòu)對辰龍公司的新加坡大酒店、夢幻樂園、動(dòng)力站等房產(chǎn)、土地使用權(quán)及酒店其他實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行了評估，評估價(jià)值共計(jì)4．7億余元。
在被執(zhí)行人仍無履行能力的情況下，根據(jù)申請人的請求，黑龍江省高級法院委托雙方當(dāng)事人指定的拍賣機(jī)構(gòu)對上述資產(chǎn)進(jìn)行了兩次拍賣，兩次拍賣的保留底價(jià)為4．1億元人民幣，均流拍。
據(jù)黑龍江省高級法院執(zhí)行局執(zhí)行一庭庭長張寶良介紹，2006年1月，全國法院開展清理積案以來，黑龍江省高級法院加大了執(zhí)行力度。根據(jù)申請人的申請，拍賣機(jī)構(gòu)于2006年3月25日進(jìn)行了第三次拍賣。競買人哈爾濱萬達(dá)商業(yè)投資有限公司以人民幣3．7億元購得拍賣資產(chǎn)，并在規(guī)定期限內(nèi)全額交付拍賣款。
張寶良說，拍賣成功后，法院本可采取停業(yè)等手段執(zhí)行，但考慮到新加坡大酒店在哈爾濱比較有影響，還有數(shù)百名在崗員工，一旦處理不好，可能影響社會(huì)穩(wěn)定。法院從社會(huì)穩(wěn)定的角度出發(fā)，在10天的時(shí)間里，先后10余次對有關(guān)各方進(jìn)行協(xié)調(diào)，最終使執(zhí)行各方達(dá)成了一致，保證了執(zhí)行工作的平穩(wěn)進(jìn)行。黑龍江省法院還將協(xié)調(diào)各方，對員工的補(bǔ)償問題進(jìn)一步協(xié)商。 新華
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