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中國國貿(mào)(資訊 行情 論壇)年報顯示，這家以高檔物業(yè)出租管理為主營的公司，2005年度業(yè)績表現(xiàn)亮麗，全年實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入7.78億元人民幣，主營業(yè)務(wù)利潤4.49億元人民幣，凈利潤2.47億元人民幣，分別比2004年增長9.38%、15.17%和16.67%。業(yè)績增長就是物業(yè)出租行業(yè)被很多基金看好的原因，去年大牛股金融街(資訊 行情 論壇)就是此行業(yè)的領(lǐng)頭羊。
目前，北京、上海等主要城市在這方面邁出的步伐更大，使得這些城市的高檔物業(yè)
租賃市場存在較為旺盛的需求。以中國國貿(mào)為例，世界500強企業(yè)中，目前入駐國貿(mào)寫字樓的有66家。在出租率提高、收入增加的同時，該公司較好地控制了成本費用，使公司的盈利能力進一步增強。2005年主營業(yè)務(wù)成本占收入的比例為37.19%，比2004年減少2.89個百分點，凈利潤率則由2004年的29.72%，提高至2005年的31.75%，增加了近2個百分點。考慮公司還有10送2.5股對價方案，長線投資潛力較大。
銀河證券 許曉旸
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