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近期市場熱點此起彼伏，但地產(chǎn)股的階段性情仍在持續(xù)之中，后市上海、深圳等地二線地產(chǎn)股將會逐步被發(fā)掘。
人民幣升值是地產(chǎn)股爆發(fā)的導(dǎo)火索。日前，央行貨幣政策委員會提出增加人民幣匯率浮動彈性。擴大人民幣匯率浮動區(qū)間，將吸引巨額國際資金流入股市，提升股市總體價值，對于A股市場堅定走入牛市通道具有舉足輕重的意義。而地產(chǎn)業(yè)也將成為首先被重新估值的
行業(yè)。
同時，機構(gòu)投資者的關(guān)注和追捧使得地產(chǎn)股表現(xiàn)良好，而政策環(huán)境即將回暖、GDP穩(wěn)定增長預(yù)期、城市化進程等也將為行業(yè)快速發(fā)展提供源動力。此外，上海申請興建迪斯尼樂園引發(fā)了當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)的升值；萬科B的股價遠高于萬科A，折射出了外資對中資地產(chǎn)股的看好；新會計準(zhǔn)則也導(dǎo)致了房地產(chǎn)公司的估值溢價。
后市人民幣進一步升值概率較大，受惠于人民幣升值的地產(chǎn)股尚并未出現(xiàn)明顯溢價，估值處于相對合理范圍，短線微調(diào)后仍有較大機會。
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