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上海證券報 實習記者 于祥明
業內普遍認為房價仍將繼續上漲
昨天，北京市建委、統計局、國土局、發改委四部門聯合發布的《1-2月北京房地產市場運行情況》顯示，北京房地產投資金額和房價仍在上漲，房地產開發依然高調。據統計
，前兩月北京全市商品住宅預售交易平均價格6776元/平方米，同比上漲了997元/平方米，漲幅為17.3%。
同時，北京的房地產投資依然火熱。1-2月北京市房地產開發投資完成20.5億元，比上年同期增長28.3%，同比增幅提高10.2個百分點。其中，商品住宅開發投資完成61.2億元，增長86%。
北京房價穩定上漲的趨勢去年已有顯現。據統計，去年北京商品住宅期房每平方米均價達6725元，這一數字超出上海商品住宅均價27元。而今年前兩個月的統計數字顯示，北京房價上漲的趨勢依然強勁。不僅僅是住宅投資金額和預售商品價格在快速增長，存量房的價格也在跟風上揚。
另據統計，1-2月北京市商品住宅施工面積為3315.5萬平方米，比上年同期增長45.8%，增幅高于上年同期58.1個百分點；商品住宅新開工面積為393萬平方米，同比增長5.7倍。由此，業內人士普遍認為北京房價仍將繼續上漲。
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