G界龍看重迪斯尼商機米老鼠鄰居將獲兩大益處

http://whmsebhyy.com 2006年03月21日 05:43 中國證券報

　　本報記者孔維純上海報道

　　伴隨著上海迪斯尼概念的急速升溫，G界龍(資訊行情論壇)（600836）已經連續三天漲停。作為市場預期中迪斯尼概念最大受惠者之一，假如迪斯尼來到上海，公司將怎樣與它發展親密關系？根據公司高管昨日的說法，迪斯尼帶給界龍的，主要是文化服務產業的商機以及土地升值。

　　米老鼠會否來到川沙鎮

　　還在年前，“上海迪斯尼”的各方都很低調，似乎事情充滿著不確定性。然而今年以來，迪斯尼行政總裁、上海市市長分別提及上海興建迪斯尼主題公園一事。上周，上海市政府新聞發言人焦揚給出明確答復稱：“上海有條件、也有愿望建設一個迪斯尼主題公園，目前上海市已遞交了相關申請報告，正在等待國務院的批復。”

　　有消息稱，拿到批復可能會很快。屆時，政府預留在浦東川沙鎮、位于浦東國際機場附近的土地終有用武之地，而G界龍，是川沙鎮唯一一家上市公司。

　　更有可能成“鄰居”

　　G界龍在目前上海迪斯尼規劃地附近有廠房，這也是它成為上海迪斯尼“緋聞主角”的主要原因。不過之前說G界龍“可能搬遷部分廠房，出售2000多畝土地”的傳聞，與記者昨日了解到的情況有較大出入。

　　G界龍董事長費鈞德和董秘樓福良表示，由于上海迪斯尼項目目前尚處于等待批復的階段，如何規劃、如何興建，還有一些不確定性。根據目前了解到的情況，公司接近300畝的廠房土地并沒有劃入興建迪斯尼樂園的地塊，從位置上，公司更像“米老鼠”北面的“鄰居”。

　　假如未來土地升值，會否直接反映在G界龍的資產負債表和利潤表中呢？董秘樓福良表示，有這個可能，目前公司正在著手整合產業，把與印刷主業無關的項目逐漸剔除。將來，這300畝的土地使用權也可能會重新規劃。換句話說，它們可能變成“投資性房地產”。樓福良表示，公司也有對投資性房地產采用公允價值計價的打算。而據了解，類似的土地使用權評估價值可能達到50萬/畝左右，而目前作為自用資產，這部分土地在界龍賬面上的價值是每畝十幾萬。

　　“地頭蛇”喜獲商機

　　面對上海迪斯尼概念的火爆，費鈞德頗為樂觀。他表示，假如迪斯尼真的來到川沙，除了土地的升值，界龍作為川沙的“地頭蛇”，在文化產業經營上也將迎來大量的機遇。費鈞德表示，迪斯尼是經營文化、旅游的公司，界龍主營印刷，也屬于文化產業，假如上海迪斯尼成真，他相信，在由此帶來的“迪斯尼

蛋糕”中，界龍有望乘地勢之利切到較大的一塊。

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