二月信托轉(zhuǎn)向投資股市反超房地產(chǎn)

http://whmsebhyy.com 2006年03月18日 01:52 中國證券網(wǎng)-上海證券報

　　上海證券報記者柴元君朱莉

　　2月國內(nèi)房地產(chǎn)信托不僅發(fā)行數(shù)量和發(fā)行規(guī)模都有所下降，而且產(chǎn)品的平均預(yù)期年收益率也下降不少，并首次低于5.0%。"這在以往的月度統(tǒng)計當(dāng)中是非常少見的。"用益信托工作室分析師李?表示。

　　另外，得益于國內(nèi)證券市場的回暖，2月份信托產(chǎn)品的資金運用方式中一個特點是證券投資方式有較大增長，"很明顯，這些信托計劃趕在這個時候發(fā)行，是希望從股市的復(fù)蘇中分享到一部分利益。"李?同時認(rèn)為。

　　用益信托工作室昨日發(fā)布"二月國內(nèi)集合資金信托產(chǎn)品統(tǒng)計分析報告"稱，根據(jù)公開資料不完全統(tǒng)計顯示，2月份與去年同期相比，信托產(chǎn)品的發(fā)行數(shù)量雖然增長46.67%，但發(fā)行規(guī)模下降了22.31%，平均預(yù)期年收益率無論是與去年同期還是與上月的數(shù)據(jù)相比都有不同程度的下降。2月份國內(nèi)共有15家信托公司推出了22個集合資金信托產(chǎn)品，發(fā)行規(guī)模為16.12億元，信托產(chǎn)品的平均規(guī)模為7327萬元，平均信托期限1.98年，平均預(yù)期年收益率為4.7%。與去年同期相比，信托產(chǎn)品的發(fā)行數(shù)量雖然增長46.67%，但發(fā)行規(guī)模下降了22.31%。

　　李?分析認(rèn)為，主要是因為今年的金融類產(chǎn)品的比重大，而金融類信托產(chǎn)品平均規(guī)模普遍較小，從而影響全月的產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模。"由于投資

證券市場的信托產(chǎn)品規(guī)模不大，預(yù)期收益一般也不高，從而影響到二月份的發(fā)行規(guī)模和平均預(yù)期年收益率。"相比之下，1月份國內(nèi)共有13家信托公司推出了22個集合資金信托產(chǎn)品，發(fā)行規(guī)模為22.75億元。

　　從去年底以來，我國證券市場似乎擺脫了長期低迷的狀態(tài)，投資于證券及基金的信托產(chǎn)品也逐月攀升，去年12月份有4個，投入資金3.13億元，今年1月為5個，投入資金2.12億元，到2月份則增加到7個，占當(dāng)月份全部信托產(chǎn)品的31.82%，占金融類信托產(chǎn)品總數(shù)的87.5%，投入資金2.81億元。這也導(dǎo)致2月份投資于金融市場的信托產(chǎn)品一躍成為當(dāng)月份信托發(fā)行數(shù)量最多的領(lǐng)域。

　　對此，李?分析認(rèn)為，"但股市的高風(fēng)險性和信托產(chǎn)品的小規(guī)模(二月份證券類信托產(chǎn)品的平均規(guī)模為4009萬元)使得這些信托計劃的投機性成份大增，從而給信托行業(yè)的整體風(fēng)險帶來新的不確定因素。"

　　2月份投資于

房地產(chǎn)的信托產(chǎn)品明顯減少，當(dāng)月共推出4個產(chǎn)品，資金規(guī)模4.07億元，在當(dāng)月的占比分別為18.18%和25.25%，而1月份投資于房地產(chǎn)的信托產(chǎn)品7個，資金規(guī)模10.65億元，在當(dāng)月的占比分別為31.82%和46.81%。

　　運用方式數(shù)量(個)規(guī)模(億元)

　　貸款1110.32

　　證券投資62.35

　　信貸資產(chǎn)受讓10.50

　　股權(quán)投資20.65

　　組合投資10.30

　　受益權(quán)投資12.00

　　合計2216.12

新浪聲明：本版文章內(nèi)容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，并不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險自擔(dān)。

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