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強生控股(600662)：地產銷售超出預期

http://whmsebhyy.com 2006年03月14日 05:43 中國證券報

　　國泰君安證券研究所馮志剛、張錦燦表示，強生控股(資訊行情論壇)公告的地產項目銷售情況大大超出原先的預期，上調公司2006年的盈利預測到0.35元。國泰君安認為，公司的合理估值應在7－7.5元之間，繼續維持“增持”的投資評級。

　　2006年3月9日公司發布公告稱，公司下屬子公司與港商就長壽商業廣場40344平方米商業用房項目簽訂了房屋銷售合同，合同金額4.62億元。

　　國泰君安

證券指出，公司銷售面積明顯超出預期，從銷售總收入上看，比以前預測的2.1億元高出2.52億元。按照目前上海市中心區商業地產銷售凈利潤率為20%左右的一般情況，預計該項目可以給公司帶來4241.16萬元的凈利潤貢獻，比原來的預測提高2795.31萬元，折算成EPS為0.05元。

　　基于以上預期，國泰君安證券將公司2006年EPS調高到0.35元，并對公司的三大財務報表預測進行了調整，得出公司DCF合理估值應進一步提高到7.56元。（本報記者燕云整理）

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