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上海證券報 記者 唐文祺
房地產及制造業投資減速是主要原因
昨天，浙江省統計局發布數據顯示，自2004年國家采取一系列宏觀調控措施針對我國出現的局部投資過熱以來，浙江省民間投資快速增長勢頭有所控制，近年來民間投資比重
首次出現回落。
2005年的民間投資比上年僅增長10.9%，民間投資占全社會固定資產投資的比重為54.2%，比上年下降了3.8個百分點。其中，房地產及制造業減速是浙江省民間投資增速回落的主要原因。
相關資料表明，2005年間的浙江民間投資領域呈現不斷拓展趨勢，制造業和房地產業投資構成了民營企業投資的主體，分別占限額以上民間投資的50.8%和36.8%，二者合計占了近9成比例。但2005年初以來，浙江省民間投資增速一直落后于國有投資，所占比重有所下降，這是近年來民間投資比重首次出現回落。究其原因，主要是占民間投資比重較大的制造業和房地產投資增速回落導致。
從制造業方面看，目前浙江民營企業投資制造業一般涉及的產業層次比較低，規模較小，投資對土地、資金等生產要素的依賴比較強。由于土地和資金是這次宏觀調控的主要針對方向，因此在生產要素供給緊張情況下，民營企業在要素分配中處于劣勢，尤其是土地、銀根緊縮政策對民營企業的影響遠遠大于國有企業，從而使得導致各地民間投資制造業降幅遠遠大于以國有投資為主體的企業，影響了浙江省投資增長速度。
從房地產方面看，其增速下滑較快的原因，報告指出既有宏觀調控的原因，又有市場需求減弱的原因。首先，隨著宏觀調控力度的加強，房地產開發商獲取資金和土地等生產資料的難度不斷加大，造成投資房地產業的成本不斷提高；其次，經過前幾年房地產投資的高速增長和地價、房價的輪番上漲，房地產市場可能孕育較大風險，浙江民營企業對于房地產投資漸趨謹慎；此外，浙江省內房價偏高的現狀，導致購房者對房地產的消費預期產生變化，造成市場需求下降。
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