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文/朱建中周華
日前，朋友買了一套住房，我想理應禮尚往來“表示一下”，于是與妻特意登門，誰知朋友不但不領我這個情，反而說:“144米的‘小房子’有什么好？還要你們跑一趟。等我買了280平方米的‘大房子’，你們不來我也要登門把你們‘拽’來。”“弦言外之音”是你們存心小瞧人，弄得我與妻子十分尷尬。
現在居民的住房面積越來越大，過去100平方米的房子算是挺大的了，時下只能稱得上“小房子”，150平方米的房子才勉強夠得上“中房子”，200平方米以上的房子才配得上“大房子”。但仔細觀察不難發現，在不少人住房“追大”、“求大”的虛榮背后卻是似乎不為人知的住房面積利用率低下，盲目擺闊、閑置浪費的現象十分嚴重。
誠然，誰不想住房面積大一點，舒適寬敞一點，問題是改革開放以來雖然人們的經濟收入得到了相應提高，但腰纏萬貫，一下子能拿出幾十萬乃至上百萬元用于購房的畢竟是少數，絕大多數還是工薪階層，有的還是貧困弱勢群體，剛解決了溫飽問題，還無力購買大面積商品房。在這種情況下，買房盲目追大、求洋、擺闊，只能是打腫臉充胖子。
一些購房者一味地考慮到房價在不斷攀升，買“小房子”將來可能會吃虧，結果沒什么經濟實力作支撐，便不管三七二十一，不惜向銀行房貸二三十年，甚至有的不管親戚朋友是否有錢，借也得借，不借也得借，往往為借款搞得親戚朋友傷了親情和友情。而房地產開發商也似乎摸透了購房者“攀大”、“求大”的消費心理，開發的住房面積不僅越來越大，而且越來越豪華。如此，不切實際，盲目攀比，債臺高筑，奢侈浪費的購房方式，殊不知其債猴年馬月能還清，負擔重不說，如果償還能力一旦有個三長兩短，那么大房子勢必變成“大包袱”。
筆者所在的居民小區，有這樣一個三口之家住戶，夫妻倆都是工薪階層，收入不高，看到人家買“大房子”，也不甘落伍，便東借西湊，欠下了“一屁股債”，終于如愿以償買了一套面積為280多平方米的“小高層”，大大小小有十幾個房間，按理說這也是一種享受。但丈夫經常出差不在家，兒子又在外地上大學，女主人往往獨自在家，除了經常要“打發”討債人之外，還要每天盤算和承受著還債的生活和心理負擔，同時還有種說不清道不明的空虛感覺。不僅如此，若是遇到夜里刮風下雨，女主人只要聽到有一點響聲，便以為是小偷，嚇得心驚肉跳，難于入睡。看看，這哪里是在享受美好生活，分明是在遭罪。原以為這是個極別現象，后經了解，類似“遭遇”的“大房子”還為數不少。
事實上，住房面積并不是越大越好，三口之家住著“大房子”有很多的空間被閑置，表面上看住房十分寬敞，但實際上造成觸目驚心的資源浪費。要知道，當我國把144平方米作為普通住宅的界限時，在日本已經是豪宅了。我們人均GDP只有1000多美元的國家，住144平方米還是普通住宅，這基本能反映我們居住消費觀念中存在的問題。有資料顯示，在發達國家，經過長期居住實踐之后，篩選出一個符合適度、合理、可持續發展的戶型區間:單套住宅建筑面積在85平方米至100平方米之間。日本、瑞典和德國三個發達國家新建住宅平均建筑面積分別也只有85平方米、90平方米、99平方米。按理說這些發達國家的居民有的是錢，住豪宅別墅也在情理之中，但他們講的是經濟、實際和節約，而我們不僅人口眾多，土地資源緊張，且不少人囊中羞澀，捉襟見肘，住房講的卻是排場、攀比和浪費，真是令人匪夷所思。
古人曾經說過:“室雅何須大？”其實，絕大多數人買房的目的是為了居住，不是為了“炒房”，更不是為了炫耀。平時省吃儉用，在牙縫里“掏”錢，卻為了虛榮擺闊，結果要了面子苦了腸胃，又何苦呢？
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