長百集團與長春萬達因合作糾紛反目成仇

http://whmsebhyy.com 2006年02月13日 08:01 中國證券報

　　本報記者姚毅

　　昔日生意場上的合作伙伴最終反目成仇。就在長百集團(資訊行情論壇)(600856)上周公告將長春萬達房地產開發集團告上法庭后第三天，公司就收到了長春萬達的反訴狀，而公司位于長百影城購物中心7000萬元的固定資產同時被法院查封。

　　資料顯示，2002年7月31日，長百集團與長春萬達就合作建設長百集團影城購物中心達成協議，長春萬達負責承擔建設施工并達到初裝標準，長百集團負責內裝飾施工及費用。根據概算，雙方各需投入資金12800萬元左右。長百集團當時發布的投資公告稱，預計該項目市場前景良好，投資利潤率可達18.8％，稅后投資回收期為8.2年。

　　如此美好的商業計劃卻引至兩家公司反目。長百集團于今年2月8日發布公告稱，公司于1月24日就合作開發長百集團影城購物中心事宜將長春萬達起訴至吉林省高院，要求判決長春萬達立即向公司支付工程款8987.874萬元、

裝修款2776.753萬元、A座第五層工程款800萬元等。該案將于3月10日開庭審理。

　　公司的起訴狀稱，按照雙方合同約定，由長春萬達負責規劃設計及費用，籌集建設資金，并完成工程土建，達到初裝標準，長百集團則承擔經營所需的內裝飾施工及費用，長百集團取得影城購物中心A區地下兩層、地上四層半的經營使用權；后又約定由長百集團向長春萬達一次性支付800萬元取得地上第五層的使用權。

　　在合同簽訂后，雙方各自就合同內容履行了部分義務，后因長春萬達一再違約，給長百集團開展經營造成很大困難，因此長百集團已于2006年1月23日正式向長春萬達發出了解除合作的通知，并要求長春萬達返還在合作期間長百集團已投入的巨額資金。

　　長春萬達隨即做出了反應，就相同事宜將長百集團反訴至法庭。長百集團已于2月9日收到吉林省高級法院的訴訟狀。

　　長春萬達的訴狀稱，根據雙方合作合同，長百集團尚未支付2005年9月1日至2006年上半年的租金；長百集團單方以明示的方式表示不再履行合同的行為已構成根本性違約，且違約行為已超過12個月，如解除合同，長百集團應根據原合同規定，將投入的設備設施歸長春萬達所有，并由長百集團支付損失7952萬元。

　　該案將于3月14日開庭審理。根據長春萬達提出的財產保全申請，吉林省高院已查封了長百集團位于長百影城購物中心價值7000萬元的固定資產，查封期間不得毀損、轉讓和出租等。

　　長春萬達為民營企業，法定代表人何樹生，注冊資本2000萬元，經營范圍為

房地產開發。2001年末該公司總資產10202萬元，凈資產3247萬元。該企業和長百集團無關聯關系。

新浪聲明：本版文章內容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，并不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。

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