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上海證券報 實習記者 張毅
1月23日下午，隨著高置投資有限公司5.1億元價格的報出，京城幾十家開發商圍繞北京朝陽工體4號院地塊上演的162輪競價爭奪戰終于落下帷幕。
北京土地整理儲備中心的工作人員告訴記者，朝陽區工體北路4號院是北京2006年交
易成功的第一塊地，該地塊占地面積22773平方米，規劃建筑面積為46300平方米，規劃用途是住宅及配套建設用地，起始價為24707.8萬元，該宗地的競買申請截止時間為1月20日15時，競價截止時間為1月23日15時。
該宗地塊自公布出讓公告后，包括富力集團、新華遠、SOHO中國等在內的20多家有實力的房地產開發商，以及倡導集資建房的于凌罡都紛紛表達了對該地塊的濃厚興趣。但在業內不甚聞名的高置投資有限公司最后卻以5.1億元的高報價在這場爭奪中勝出，記者向北京土地整理儲備中心的工作人員了解該公司的詳細情況，但儲備中心卻以"這個不方便透露"拒絕回答，截至記者最后發稿，尚未找到有關高置投資公司的詳細資料。
據一位房地產開發商介紹，該宗地塊做公寓風險最小，如果做商業，由于培養人氣還需要時間，加上該地段的人流也正在向外走，風險會加大，應該定位為"城市綜合性建筑項目"。現在這塊地被定位為"住宅及配套"，而且最后以5.1億元的總價賣出，攤下來每平米的價格高達1萬多元，再加上后期建設的投入，這無疑意味著此宗地塊的開發商將承擔極大的資金壓力。
據悉，工體北路4號院位置極其優越，在東三環北路以內，長虹橋西南角，北臨盈科中心、太平洋百貨和兆龍飯店，南接富力·愛丁堡住宅小區，這樣條件的地塊在北京已屬絕版，因此工體4號院自推出后在土地市場就十分引人注目，上市短短幾天中報價就被連續刷新。
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