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本報記者 陶俊
ST天龍(資訊 行情 論壇)(600234)今日披露了三個月前的一起重要事項。2005年10月，公司與太原鼎仕達實業有限公司簽訂了《租賃合同》，將公司所屬天龍購物廣場的天龍商廈地下一層至地上七層商業用房，以及塔樓十二層以下的經營、辦公場所，租賃給太原鼎仕達實業有限公司。
公告披露，租賃期限為2006年2月1日至2016年1月31日。第一、二、三年的租金為850萬元，第四、五、六年為882.5萬元，第七、八、九年為916.6萬元，第十年為952.5萬元。公司將每年扣除租金中的200萬元用于支付公司原欠供應商貨款。
公告稱，太原鼎仕達成立于1996年，注冊資本1200萬元，從事日用產品的批發零售。該公司與ST天龍不存在關聯關系。
本次租賃的天龍購物廣場資產總額為12544.14萬元，占ST天龍截至2005年6月30日資產總額的31.09％。該廣場位于太原市黃金地段，建筑面積25萬平方米，是ST天龍旗下的主要商業網點。
自2000年上市后，ST天龍經營每況愈下，2004年6月又遭遇“萬平事件”，公司資金被董事長萬平挪用，該年虧損達到2.09億元。分析人士認為，ST天龍本次將天龍購物廣場租賃經營，對扭轉公司頹勢具有一定積極作用。
2005年9月23日，ST天龍披露，天龍購物廣場自2001年改造裝修以來，市場競爭日趨激烈，經營業態演變迅速，員工勞動關系尚未調整，造成人員負擔較重，員工與供應商隊伍極不穩定，導致該廣場連年虧損。為此，董事會決定，改變天龍購物廣場經營方式，實施租賃經營。
根據當地政府意見，有關方面目前正在對員工進行勞動關系調整和安置補償，對原購物廣場的員工，符合留崗條件且自愿留下繼續工作的，承租方負責安置并承擔工資費用。
據報道，ST天龍將天龍購物廣場出租給太原鼎仕達后，太原鼎仕達總經理項近連成為廣場事實上的經營者。
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