東海廣場三毛派神的空中樓閣

　　本報記者朱宇孔維純北京上海報道

　　昨日，此前一直緊閉牙關的三毛派神(000779)開開方董事，終于在深交所的數次要求下披露了他們對于上海畢納高房地產開發有限公司股權，及操作東海廣場項目的有關意見，雖然沒有公告全部重要細節，但也足以讓三毛派神三毛方董事唏噓不已。

　　“直到前天晚上，作為參股畢納高的三毛派神董事，我們才從開開方面得知他們通過畢納高公司操作東海廣場項目的具體情況。”身兼三毛派神副董事長及第二大股東蘭州三毛紡織集團董事長的羅鐘杰向記者如此表示。

　　在昨日的公告中，以三毛派神董事長江玉森為首的5名董事表示，畢納高曾經接手過東海廣場項目，后因張晨事件影響，畢納高已將東海廣場項目退回。

　　對三毛方董事來說，盈利前景良好的東海廣場項目原來只不過是一座空中樓閣，掉進這個夢里的還有三毛派神1.2億的真金白銀。

　　1.2億入股畢納高

　　開開實業(600272)2004年5月正式入主三毛派神，持有三毛派神28％的股份，原大股東三毛集團以16.42％的持股比例退居次席。

　　2004年9月，開開方董事向三毛派神董事會隆重推薦東海廣場項目。位于上海南京西路和銅仁路交界處的東海廣場，有“上海第一爛尾樓”之稱。由于地理位置優越，被各家專業地產評估機構認為極具投資價值。

　　據羅鐘杰介紹，在江玉森的極力游說下，2004年9月27日，三毛派神董事會形成議案，對畢納高公司增資5000萬元，同時還受讓開開實業持有的畢納高7000萬元出資額對應的股權，兩項合計1.2億元。

　　昨日公告披露，畢納高公司設立于2004年1月17日，初始注冊資本3億元，增資后注冊資本為3.5億元。畢納高董事長、法定代表人為江玉森。三毛派神開開方董事在公告中承認，畢納高公司成立初衷是為了開發東海廣場一、二期在建工程項目。

　　2004年10月29日，三毛派神召開臨時股東大會，通過了投資畢納高的議案，開開實業方關聯董事回避表決。隨后，三毛派神支付了1.2億全款。根據上述議案，三毛派神投資的1.2億元理應持有畢納高注冊資本的34.29％。然而，三毛派神對畢納高增資5000萬元迅速在工商局作了變更登記，但受讓開開實業持有的畢納高7000萬元出資額對應的股權，卻未在工商局變更注冊登記，因此，三毛派神暫將該款項計入“其他應收款”項目，實際形成了開開實業對三毛派神的資金占用7000萬元。開開實業此前承諾于2005年12月31日前歸還上述款項，但一直沒有歸還。

　　從開頭就表述錯誤

　　2004年9月29日公告的三毛派神董事會決議，清楚地記載著對于東海廣場項目的描述，東海廣場項目的投資主體原是上海安聯投資發展公司，該公司與上海開開集團有限公司簽署了協議書，同意將該項目轉讓給開開集團投資的

　　但在昨天的公告中，三毛派神開開方董事卻矢口否認。他們認為原公告中稱安聯投資與開開集團簽署協議書，同意將東海廣場項目轉讓給畢納高的表述有錯。實際是安聯投資直接與畢納高公司簽署了協議書。撇清了開開集團與整件事的關系，指出其中只有安聯投資和畢納高單線聯系。

　　對此，羅鐘杰持不同意見，他說:“當時議案中有關東海廣場項目的內容均是開開方面提供的，開開方面的董事包括江玉森在內也都是在場的，當時為何不指出來表述有錯，只能說明從一開始他們的表述就是錯的。”

　　項目退回毫不知情

　　如果說一開始開開方董事就隱瞞了部分事實的話，在其后畢納高運作東海廣場項目時，蘭州三毛方董事則完全被蒙在鼓里。

　　昨日的公告中開開方董事首次披露，畢納高公司與安聯投資簽訂了轉讓東海廣場項目的協議書，后因張晨事件影響，造成該項目轉讓協議無法履行，安聯投資已退回畢納高項目轉讓首付款1.8億元，協議書已由畢納高交回安聯投資。畢納高現在沒有協議書的原件及復印件。因此開開股份、畢納高公司不存在轉讓東海廣場項目的行為。

　　但據羅鐘杰告訴記者，“我們只知道項目無法進行了，便委托他們尋找項目轉讓方，對畢納高退回項目以及收回1.8億元，也是前天晚上才知道。我們作為三毛派神的董事，對于參股公司畢納高的經營狀況應該具有知曉權，可他們什么也沒告訴我們。”

　　那么開開方是否有意隱瞞，以繼續占用三毛派神的資金？

　　記者就此向開開實業求證。開開實業董秘徐笑白表示，開開一方的董事對畢納高、東海廣場項目的意見，已經在昨日的公告中有完整表達，“董事都是簽了字的。”至于爭議較大的一些細節問題，例如東海廣場項目轉讓的雙方究竟是誰、協議簽署的時間、付款以及所謂“退款”的時間，徐笑白表示不知情，也很難預計會何時公告。而記者昨日致電江玉森時，他表示正在開會不便接受采訪。

　　從采訪中記者了解到，三毛方董事一直以為，即使不能從開發東海廣場項目中獲利，如果尋找到項目買家，公司也不會有太大損失。在他們意識里，東海廣場項目一直是他們的一項重要投資，然而昨日開開方董事無情地揭開了真相，原來東海廣場項目早已與畢納高無關，蘭州三毛方所有美好的愿望原來只是夢一場。