金信曾染指浙江5家房產公司

http://whmsebhyy.com 2006年01月04日 02:49 第一財經日報

　　本報記者丁小鶯黃晨發自上海

　　《第一財經日報》1月2日曾報道，金信信托涉嫌違規操作的信托資產達82.50億元，其中包括了一些房地產信托項目。記者昨日了解到，綠城、南都、新湖、廣廈、通和等5家浙江房產公司，都與金信信托有房地產信托項目的合作。大部分公司向《第一財經日報》表示，它們的信托項目不會受到金信信托停業影響，通過信托募集的資金已經到款并使用于房地

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產項目。

　　2003 年12 月10 日，金地集團(資訊行情論壇)、綠城集團、通和置業各出資2500萬元，作為聯合發起人，與金信信托合作推出“雙龍房地產投資項目”。該集合信托計劃首次募集資金2.79億元，計劃用于通和置業的一個房地產項目、綠城集團的兩個房地產項目。

　　在雙龍信托計劃中，通和置業計劃融資的項目是位于杭州的戈雅公寓。昨天，通和置業一位副總表示，該項目最終是否獲得融資資金、獲得多少資金，他不清楚。

　　綠城集團計劃從中融資的兩個項目位于合肥，為合肥桂花園和合肥百合公寓。對這兩個項目是否從雙龍信托計劃獲得融資資金，綠城集團副總裘劍平拒絕透露任何信息。

　　除了“雙龍信托”，綠城集團還曾經委托金信信托發行一只單個項目的信托計劃。2003年8月,綠城#zhPoint#杭州中山廣場資金信托計劃由金信信托對外發行。依據這項計劃，所募資金達到8000萬元，將以專項貸款的形式用于中山廣場的建設。截至目前，中山廣場已更名為深藍廣場，銷售完成近80%。據綠城集團內部人士稱，該項信托計劃是針對集團員工的內部融資，因而不受影響。

　　浙江南都房產集團也表示，該公司委托金信信托發行的信托計劃運作正常，資金早已到位。

　　2004年9月，浙江南都房產集團委托金信信托發行了“南都#zhPoint#白鷺郡項目貸款資金信托計劃”。該信托計劃實現募集資金8000多萬元,專項用于其良渚文化村白鷺郡項目的開發建設，信托期限為2年。該公司總裁王海光表示，當年公司就拿到了這筆信托融資資金，已正常使用在項目中。這只信托計劃的銷售是通過光大銀行進行，目前項目進展順利。

　　浙江南都房產集團一位相關人士稱，金信信托不可能挪用這筆信托資金，因為當年銷售信托產品的資金直接進入公司賬戶，金信信托不可能有進行截留或挪用資金的渠道。

　　2005年3、4月間，新湖集團也曾委托金信信托發行杭州新湖美麗洲置業股權投資資金信托計劃。該項計劃募集資金規模為4000萬~8000萬元，將被用于購買新湖旗下的這家項目公司部分或全部股權。而該項目公司運作的香格里拉

別墅項目是目前新湖在杭州的最大地產項目。截止到發稿前，新湖集團負責人拒絕就該項募集資金的到款情況表態。

　　跟南都、新湖與金信信托聯合推出信托產品的合作方式不同，廣廈與金信信托的合作更為復雜。浙江廣廈(資訊行情論壇)受影響的程度可能更深。除合作推出

房地產項目的信托計劃外，廣廈還是金信信托的股東，它也曾是金信信托持有的重倉股。12月31日，浙江廣廈發布公告稱，2005年10月，它與浙江廣廈集團安徽置業有限公司簽訂了《股權轉讓協議》，將所持有的金信信托1億股股份全部轉讓給安徽置業，并已收回8800萬元股權轉讓款。

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