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實習記者吳耀
相隔一年多之后，美菱電器(000521)第二大股東美菱集團控股有限公司再次用工業用地償還對上市公司的2.16億占款。美菱電器將在置換所得的土地上建設全新的“美菱工業園”。
根據公告，美菱集團以其擁有的位于合肥市經濟技術開發區206568.36平方米的土地使用權償還其對公司的10110.53萬元的債務、洗衣機公司對公司7509.75萬元的債務。同時，洗衣機公司以洗衣機公司房產及附屬設施償還對公司4000萬元的債務。
2003年8月，在中國證監會和國資委聯合發布《關于規范上市公司與關聯方資金往來及上市公司對外擔保若干問題的通知》之后，美菱電器在安徽證監局的關注下開始按《通知》要求進行清理。2004年底前，以4.19億元應收賬款置換美菱集團49萬平方米的土地使用權，而此次交易中用來抵債的土地，正是美菱集團在合肥經濟技術開發區工業用地中上次交易后剩余的部分。
此次置換前，美菱集團共欠美菱電器10145.2萬元債務，形成的原因主要為以前年度美菱集團為支持美菱電器發展而受讓美菱電器經剝離的空調器廠資產、洗衣機公司股權及其分攤的股份公司廣告費及相應資金占用費及零星往來。本次美菱集團將償還10110.53萬元的欠款，如有新增欠款美菱集團將以現金償還。洗衣機公司共欠美菱電器30918.49萬元債務，主要形成原因為美菱電器在向集團公司轉讓洗衣機公司股權前股份公司對其所投流動資金、代墊原材料款及其分攤的股份公司廣告費用及相應資金占用費用等。此次集團公司將代替洗衣機公司償還其中的7509.75萬元債務。通過本次交易，洗衣機公司剩余欠款為19408.74萬元。根據監管機構要求，美菱電器將繼續加大對此債務的清收力度，同時美菱集團及洗衣機公司承諾將盡快償還所有的欠款。此間市場人士分析，此次美菱電器清欠力度較大，應與正在推進的股權分置改革有關，關聯方剩余的欠款也可能會在接下來的股改中解決。公司董事會秘書薛輝說，具體計劃正在商討之中。
經過控股股東和高管的一系列變動之后，四川長虹最終獲得美菱電器20.03％的股權，成為第一大股東。此次二股東美菱集團再次以地抵債，無疑給遭受顧雛軍事件影響的美菱電器帶來了些許輕快的氣氛。此次交易雖然為關聯交易，但在操作上遵守了有關要求。安徽地源土地不動產咨詢評估有限責任公司對土地價值進行了評估，用于本次土地置換的總地價為17620.28萬元。薛輝表示，土地價格充分體現了市場公允價值。
據了解，美菱電器將在置換所得的土地上建設全新的“美菱工業園”。此次交易，將為企業生產效率的提高奠定基礎，符合企業的長期發展規劃。對于即將到來的股權分置改革，也將會產生積極影響。
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