上海聯合產權交易所發布信息

　　重點項目

　　上海聯合產權交易所每周二舉辦項目推介會，以下項目詳情請登陸www.suaee.com或聯系產權交易部劉先生、徐女士聯系電話:021－63410000－168、235

　　天明地產有限公司30％股權

　　項目編號:05782475

　　掛牌價格:3364.000000萬元。資產狀況:總資產12363.15萬元。其中:固定資產139.83萬元；流動資產8919.44萬元。總負債2614.89萬元。所有者權益9748.26萬元。重大事項揭示:公司在鄭州有一住宅開發項目，占地33畝，建筑面積5.8萬平方米，2005年4月開盤預售，計劃2006年5月竣工，目前尚未交付。經營范圍:房地產開發及銷售。受讓要求:(1)受讓方必須在產權交易合同生效之日起5個工作日內，以現金方式一次性付清全部股權轉讓價款；(2)股權轉讓后的標的公司，繼續承繼標的公司原有的債權和債務。

　　上海美麗華(集團)有限公司10％股權

　　項目編號:05782539

　　掛牌價格:821.946744萬元。資產狀況:總資產50886.48萬元。其中:固定資產10745.89萬元；流動資產25842.41萬元�？傌搨�23581.50萬元。凈資產27304.98萬元。重大事項揭示:1、上海美麗華(集團)有限公司2004年5月31日經評估凈資產為27304.981894萬元扣除國資辦同意核銷的不實資產19085.514459萬元，實際有效凈資產8219.467435萬元。(包含待處理流動資產凈損失為156480892.15元和待處理固定資產凈損失107266.88元)2、經區國資委批復，本項目評估結果有效期延長至2005年11月30日。所有者權益27304.98萬元。經營范圍:國內貿易(除專項規定)。受讓要求:1、股權收購款在產權交易合同生效后5個工作日內一次性支付；2、標的企業在黃浦區內的產權房和經營網點在政府動遷時，按照政府委托的評估機構出具評估價進行補償；3、標的企業的功能定位及網點使用、處置等必須符合黃浦區人民政府的規劃要求。

　　中山市華誠

　　項目編號:05782554

　　掛牌價格:2800.000000萬元。資產狀況:總資產2825.60萬元。其中:流動資產2825.60萬元�？傌搨�26.14萬元。所有者權益2799.46萬元。經營范圍:經營房地產(只限于翠亨村鎮檳榔山開發區)。受讓條件:1、受讓方應為一家國內非有限公司實體或由兩個以上投資者共同組成。2、受讓方應有足夠的資金保證，提供全部收購款的資金證明，并在成交后五日內以現金支付全部收購款項。3、受讓方應在舉牌同時在上海聯合產權交易所保證金帳戶存入840萬元人民幣的保證金，該保證金不得由中介、經紀機構墊付或由其提供擔保，受讓方也須提供該項資金來源證明。該項保證金將是決定其是否具備舉牌資格的基本前提條件。4、在產權轉讓合同生效后5個工作日內，一次性支付轉讓價款。5、需要國家有關部門批準的，受讓方應按要求取得國家相關部門的批準。6、受讓方同意審計、評估所確定的項目現狀，并以現狀接收本項目。

　　上海民族貿易協作中心100％產權

　　項目編號:05782533

　　掛牌價格:319.241392萬元。資產狀況:總資產11625.66萬元。其中:固定資產4.01萬元；流動資產11621.65萬元�？傌搨�11306.42萬元。所有者權益319.24萬元。重大事項揭示:1、出讓的上海民族貿易協作中心的100％產權中包含了待處理流動資產凈損失83.57萬元，為未收回的長期投資及應收帳款。2、標的方存有或有負債1100000元及利息。經營范圍:金屬材料批發。受讓要求:1、在交易合同生效后的5個工作日內將轉讓款以現金的方式一次性付清。2、職工勞動關系依照職工大會決議履行。上海復新實業有限公司100％股權

　　項目編號:05781877

　　掛牌價格:34208.000000萬元。資產狀況:總資產61159.72萬元。其中:固定資產9885.35萬元；流動資產19444.80萬元；無形資產4529.71萬元；其他27299.86萬元�？傌搨�14237.42萬元。所有者權益46922.29萬元。重大事項揭示:管理層應當與其他擬受讓方平等競爭�，F予公告標的公司管理層擬受讓情況:標的公司法定代表人陸順卿擬受讓99％股權，如被確定為受讓人，不改變標的企業主營業務，不對標的企業進行重大重組。經營范圍:銷售木材，建筑材料，金屬材料和紡織原料(均另有規定的除外)，

　　云臺大廈部分資產

　　項目編號:05782528

　　掛牌價格:9098.020000元。重大事項揭示:本次出讓的位于上海市浦東新區云臺大廈的部分資產是云臺路161號1層商場、云臺路163號2層商場、云臺路165號3層商場，建筑面積分別是1019.0平方米、1468.32平方米、1468.32平方米受讓要求:1)受讓方如有意愿受讓，則需全部受讓本次出讓的資產，不可分割。2)轉讓價款應在上海聯合產權交易所出具產權交易憑證后3個工作日內付清總價款的30％，10個工作日內付清總價款的60％，最后在產權變更過戶的同時付清總價款的10％。

　　海宏大廈部分資產

　　項目編號:05782529

　　掛牌價格:5807.670000元。重大事項揭示:本次轉讓的位于上海市浦東新區海宏大廈部分資產為一、二層整兩層樓面。分別是上南路2979，2989號二層(建筑面積1837.79平方米)、2979號101室(建筑面積157.44平方米)、2979號103室(建筑面積837.59平方米)、2989號一層，夾層(建筑面積485.85平方米)。經營范圍:機械設備。受讓要求:1)受讓方如有意愿受讓，則需整體受讓。2)轉讓價款應在上海聯合產權交易所出具產權交易憑證后3個工作日內付清總價款的30％，10個工作日內付清總價款的60％，最后在產權變更過戶的同時付清總價款的10％(結清)。上海高橋石化賓館23輛出租汽車無形資產

　　項目編號:05782557

　　掛牌價格:885.500000萬元。23輛汽車營運證評估值901.19萬元。出讓人與上海海博出租汽車有限公司(原上海市農工商出租汽車有限公司)于2001年10月30日簽定《托管經營協議書》，托管經營期限為10

　　上海致維電氣有限公司60％股權

　　項目編號:05782509

　　掛牌價格:300.000000萬元。資產狀況:總資產1108.59萬元。其中:固定資產3.79萬元；流動資產1104.80萬元。總負債861.88萬元。所有者權益246.71萬元。經營范圍:自動化控制、繼電保護等。受讓條件:產權交易價款在上海聯合產權交易所交易合同生效后的5個工作日。

　　上海百鑫文化用品有限公司100％的股權

　　項目編號:05782212

　　掛牌價格:50.650000萬元。資產總值56.88萬元。其中:固定資產12.16萬元。流動資產44.72萬元�？傌搨�0.61萬元。所有者權益56.27萬元。重大事項揭示:1、管理層應當與其他擬受讓方平等競爭。現予公告標的公司管理層擬受讓情況:標的公司經理黃國銘擬受讓70％股權，韓蘭琦擬受讓30％，如被確定為受讓人，不改變標的企業主營業務，不對標的企業進行重大重組；2、本項目為二次掛牌，掛牌價為評估價打九折。經營范圍:工藝禮品(不含金銀)，日用百貨，文教用品，現代辦公設備，電腦消耗材料，電子電器，針紡織品，五金材料，建筑材料的銷售。受讓條件:1.產權交易合同生效后五個工作日內一次性支付本次股權轉讓的價款；2.必須兩個或兩個以上企業或自然人聯合收購；3.職工安置按《上海衛百辛集團(有限)公司——《上海百鑫文化用品有限公司產權制度改革方案》實施。

　　上海市閔行區碧江路街道昆陽文化活動中心整體產權

　　項目編號:05782360

　　掛牌價格:2.520922萬元。資產狀況:總資產3.02萬元。其中:固定資產2.40萬元；流動資產0.62萬元�？傌搨�0.50萬元。所有者權益:2.52萬元。經營范圍:康樂球，桌球，圖書，卡拉OK，攝影，書場，茶室，冷熱飲，炒貨，糕點糖果，蜜餞，飲料，罐頭，酒，理發，洗衣房，書報亭，服務加工，電器修理(涉及許可經營的憑許可證經營)。受讓要求:一次性付清轉讓價款。

　　上海練江電氣有限公司65％股權

　　項目編號:05782476

　　掛牌價格:48.800000萬元。資產狀況:總資產448.83萬元。其中:固定資產1.30萬元；流動資產420.72萬元；無形資產26.80萬元。總負債373.77萬元。所有者權益75.05萬元。重大事項揭示:1、標的公司的職工均已改變長期職工身份，本次轉讓不存在職工安置事項。經營范圍:低壓電氣元件及控制設備、自動化控制成套設備等。受讓要求:1、產權交易合同簽定當日一次付清轉讓款；2、產權交易合同簽定當日一次付清標的公司欠出讓方其他應付款200余萬元；3、評估基準日至產權交易合同簽定日期間，標的公司的經營性盈虧由受讓人享有和承擔；4、對公司現聘用的人員確保續聘期限壹年以上。

　　上海華前機電物資供應站35％產權

　　項目編號:05782522

　　掛牌價格:5.121166萬元。資產狀況:總資產34.71萬元。其中:固定資產0.67萬元；流動資產34.04萬元�？傌搨�9.80萬元。所有者權益24.90萬元。重大事項揭示:本次轉讓評估后凈資產249，023.89元，扣除國資辦同意的不實資產102，704.85元，轉讓前企業實際有效凈資產為146，319.04元。上海春申江大廈物業管理中心與上海華前機電物資供應站屬于兩個獨立法人企業，但企業職工為一套班子，故此次產權轉讓受讓方須一并受讓上海春申江大廈物業管理中心35％產權和上海華前機電物資供應站35％產權。經營范圍:能用設備及零部件，電機，電工器材，汽車器材，汽車配件，電子元件，鋼材。受讓要求:1、股權價款在產權交易合同生效后五個工作日內一次性支付。2、標的企業從評估基準日至產權交割日期間的經營性盈虧由出讓人按比例享有或承擔。3、受讓人在受讓上海華前機電物資供應站35％產權的同時，還要受讓上海春申江大廈物業管理中心35％的產權。

　　上海春申江大廈物業管理中心35％產權

　　項目編號:05782523

　　掛牌價格:753.254596萬元。資產狀況:總資產2698.87萬元，其中:固定資產2.12萬元；流動資產1502.92萬元；無形資產897.74萬元。總負債546.71萬元。所有者權益2152.16萬元。重大事項揭示:上海春申江大廈物業管理中心與上海華前機電物資供應站屬于兩個獨立法人企業，但企業職工為一套班子，故此次產權轉讓受讓方須一并受讓上海春申江大廈物業管理中心35％產權和上海華前機電物資供應站35％產權。經營范圍:物業管理。受讓要求:1、股權價款在產權交易合同生效后五個工作日內一次性支付。2、標的公司從評估基準日至產權交割日期間的經營性盈虧由出讓人按比例享有或承擔。3、受讓人在受讓上海春申江大廈物業管理中心35％產權的同時，還要受讓上海華前機電物資供應站35％的產權。

　　上海凱文克蘭化妝品有限公司51％股權

　　項目編號:05782531

　　掛牌價格:255.000000萬元。資產狀況:總資產616.97萬元。其中:固定資產14.64萬元；流動資產468.67萬元；無形資產6.25萬元；其他127.40萬元�？傌搨�1126.67萬元。凈資產－509.71萬元。重大事項揭示:管理層應當與其他擬受讓方平等競爭�，F予公告管理層擬受讓情況:標的公司總經理蔡隆杰原持股29％，現有意向受讓51％，受讓目的:參與企業改制。如被確定為受讓人，將不改變標的公司的主營業務不對標的企業進行重大重組，企業員工勞動關系和待遇不變。經營范圍:日用化學品(除危險品)銷售。受讓要求:(1)受讓方必須在產權交易合同生效之日起5日內支付全部股權轉讓價款。(2)本次股權轉讓不涉及重新職工安置，標的公司原職工勞動合同在股權轉讓后由標的公司按《勞動法》等有關規定執行。(3)股權轉讓后的標的公司，繼續承繼標的公司原有的債權和債務。

　　上海國大健康藥房有限公司10％股權

　　項目編號:05782538

　　掛牌價格:10.000000萬元。資產狀況:總資產221.54萬元。其中:固定資產7.85萬元；流動資產149.93萬元；總負債154.64萬元。所有者權益66.89萬元。經營范圍:西藥、中成藥、醫療器械、滋補保健品、日用化學品、小百貨、日用雜品、咨詢服務等。受讓要求:1.股權轉讓價款，須在產權交易合同簽訂后五個工作日內一次性付清；2.自資產評估基準日至產權交易合同生效日期間標的公司的經營性盈虧，由受讓方按出資比例享有或承擔。

　　上海中企建筑裝飾工程有限公司48.4％股權

　　項目編號:05782033

　　掛牌價格:2456.710436萬元。資產狀況:總資產7695.20萬元。其中:固定資產1700.99萬元；流動資產5088.29萬元；無形資產402.39萬元。總負債2055.37萬元。所有者權益5639.83萬元。重大事項揭示:第二次掛牌，掛牌價格在評估值基礎上下浮10％。經營范圍:建筑裝飾。受讓條件:1、交易價款在交易合同生效后五個工作日內支付50％，余款三個月內付清并提供相應擔保。2、交易基準日至產權交易合同生效日，其間產生的盈虧經專項審計后由原股東按比例享有和承擔。

　　上海孫祖望路橋技術研究有限公司80％股權

　　項目編號:05782310

　　掛牌價格:160.000000萬元。資產狀況:總資產267.50萬元。其中:固定資產4.26萬元；流動資產251.06萬元；無形資產12.18萬元。總負債67.52萬元。所有者權益199.98萬元。重大事項揭示:公司無形資產為孫祖望以人力資源出資(作價人民幣20萬元)，占實收資本的10％，按受益期10年攤銷，于基準日攤銷余額為121，800.00元。經營范圍:技術開發。受讓要求:價款在產權交易合同生效后五日內一次性付清。

　　上海神工環保股份有限公司4.55％股權

　　項目編號:05782514

　　掛牌價格:184.124295萬元。資產狀況:總資產4857.41萬元。其中:固定資產1335.63萬元；流動資產1121.78萬元�？傌搨�902.31萬元。所有者權益3955.10萬元。經營范圍:城市生活垃圾、固體廢棄物、污水、廢棄的環保設備等。受讓條件:1從評估基準日至產權交易合同生效日期間標的公司發生的經營性盈虧由受讓方按比例享有或承擔。2轉讓價款于產權交易合同生效后五個工作日內一次性支付出讓方。

　　上海電馳電機有限公司100％股權

　　項目編號:05782546

　　掛牌價格:54.107489萬元。資產狀況:總資產159.84萬元。其中:固定資產8.74萬元；流動資產151.10萬元。總負債105.73萬元。所有者權益54.11萬元。重大事項揭示:1.標的公司現辦公場地為租賃。2.管理層應當與其他擬受讓方平等競爭�，F予公告標的公司管理層擬受讓情況:標的公司總經理勵奇彪、副總經理秦潔原未持股，現分別擬受讓51％、49％。如被確定為受讓人，雖不改變標的企業主營業務，但將開拓新的業務增長點，暫不對標的企業進行重大重組。經營范圍:機電鄰域內的“四技”服務。受讓要求:1.產權交易合同生效之日起，一次性付清轉讓款項；2.受讓方須承諾接受《上海電馳電機有限公司股權轉讓方案》和《上海電馳電機整體轉制職工安置辦法》，吸納、安置該公司目前在崗愿意到轉制企業工作的員工，并與之簽定不少于3年的勞動合同，保證收入、福利不低于現狀；3.評估基準日至產權交易合同生效日止的標的公司盈虧，由受讓方享有或承擔；4.受讓方須承諾受讓后必須變更現標的公司在上海物華路178號的注冊地址；5.受讓方須承諾受讓后標的公司章程中，須制訂組建工會和開展集體協商、集體合同的內容；6.受讓方須承諾做好受讓后企業黨、團、工等關系的屬地工作。