上海新梅：房產新銳初具雛形

http://whmsebhyy.com 2005年11月11日 08:38 荊楚網-楚天都市報

　　荊楚網(楚天金報)

　　上海新梅(600732)：上海本地股改企業，近日公布的三季報顯示，公司前三季度實現每股收益0.22元。房產類上市公司的財務制度，決定了未來很長一段時間內，公司業績都會呈現出高速成長的特性。

　　該股是兩市為數不多的成功重組的典范。值得一提的是，大股東不但在最近幾年注入了優質資產，還積極參與股改，對流通股股東實施10送2.7股的對價方案。

　　業內人士分析認為，盡管目前的房地產市場受到宏觀調控的影響，但從中期看，政府有拉動內需的要求，扶持中低價房地產的思路不會變。上海新梅的絕大部分開發項目屬于標準的中低價房產，是公司未來兩年的主要利潤來源，受到政策調控的沖擊極為有限。

　　從成本角度考慮，大部分上市公司的土地成本和資金占用成本都較高，而上海新梅土地儲備充足，公司透露可保證未來5年發展所需。三季報還顯示，公司財務費用在大幅下降，大股東極具實力，后市有望成為房產板塊領漲品種。(宗和)


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