外資聯袂進軍中國商業地產　西蒙大摩和深國投商用置業簽定協議

　　記者黃繼匯朱茵報道

　　美國最大的商業地產投資、開發及管理公司——西蒙房地產集團與摩根士丹利房地產基金(M　S　R　E　F　)及深國投商用置業有限公司，日前簽訂了開發中國商業地產的合作協議。西蒙集團與MSREF各持有合資企業32.5％的股權，深國投商置則持有35％。

　　這些項目均為各大城市市區的多層購物中心，面積4萬到7萬平方米。沃爾瑪將作為每個項目的主力店，此外華納影院也將是不少項目的主力店。另外，該合資企業將作為深國投商置在長三角地區的首選合作伙伴，據悉該合資企業的第一個項目將是座落在杭州的一家4.6萬平方米的購物中心。

　　西蒙房地產集團是一家房地產投資信托公司，主要從事商業地產的投資、開發與管理，目前集團市值約為390億美元。集團首席執行官大衛·西蒙說:“作為第一家進入中國的美國房地產投資信托公司，我們對中國商業地產領域的發展機會感到非常振奮。”他還提到，在美國商業房地產投資信托公司中，西蒙集團也是第一批在法國、波蘭和意大利開發購物中心的。目前，該集團在歐洲擁有52家購物中心，還有15－20家正在建設中。

　　深國投商置是深圳國際信托投資有限責任公司的商業地產子公司，由深國投為配合沃爾瑪在中國的快速發展專門設立的。深國投兼深國投商置董事長李南峰說:“我們很高興和西蒙集團及MSREF這樣經驗豐富的公司合作。中國的商業地產市場正在起步階段，市場前景良好。本次合作將可充分發揮三家公司的優勢，相信一定能夠成功為各地開發出標志性的購物休閑中心。”