北京房價三季度有望回落

　　肖薇

　　從北京市統計局獲悉，今年上半年，北京房價走勢呈上升勢頭。上半年全市商品房價格指數為106.7％，同比提高4.1個百分點；二季度為106.8％，比一季度高0.3個百分點。二手商品房價格指數為106.5％，同比上升3.7個百分點。房屋租賃價格也小幅上漲，上半年價格指數為101.8％。6月末，全市個人住房消費貸款比年初增加110.7億元，同比下降42.1％，

城市居民人均購房與建房支出僅增長2.9％，增幅較低。

　　二季度，房地產企業景氣指數同比下降0.96點，企業家信心指數比一季度下降5.8點；房地產企業融資指數同比下降37.6點，比一季度下降45.9點。

　　據統計局有關官員分析，目前北京房價總體走勢還很復雜，很難預測，遠期來看房價預期下降沒問題；短期看，若樂觀估計，三季度房價將有小幅回落。