(情報站)　上海：銀行提高1年內還貸違約處罰

　　記者森森近日，上海的銀行對提前還房貸普遍調高了違約處罰力度。據了解，7月以來，與中行簽訂房貸合同的客戶如在不滿1年的貸款期限內提前還款，將根據提前還款金額，以提前還款日的貸款利率向銀行支付不超過6個月的利息作為違約金。此前，該行僅要求支付1個月的利息。

　　上海工行和民生銀行規定，貸款未滿1年，提前還貸須繳納還款部分5％作為違約金；

上海銀行規定按還款額的4％收取違約金；農行的違約金計算是:提前還款金額×一年期個人住房貸款月利率×(12－已還貸月數)；原本不收違約金的交行，從去年下半年起，也須繳納提前還款金額1％為違約金；此外，建行、招行等則規定“1年內不允許提前還款。”上海的銀行之所以對提前還貸增加了“懲罰”力度，與日前上海人行下發的《2005年信貸投向指引》有關，該指引將房貸的發放列入銀行信貸投向的審慎類別，提示銀行關注房貸風險。