媒體精評：房地產(chǎn)暴利 政府要反思

　　房地產(chǎn)暴利　　政府要反思

　　房產(chǎn)暴利的產(chǎn)生，政府要承擔一定的責任。　我們的政府在宏觀調(diào)控上有一定的優(yōu)勢，這得益于我們國家的政體，無論是垂直管理，還是橫向協(xié)調(diào)，都能行動一致，約束力較強。但由于很多方面缺乏經(jīng)驗，缺乏行之有效的管理方法，在法律法規(guī)的健全、土地管理、市場約束等方面難以及時調(diào)整與跟上，一些政策反倒助長了房價的上漲。　———天地狂生

　　優(yōu)惠政策咋能成為“送錢比賽”？

　　各地政府在招商引資時競相向投資商送錢，主要表現(xiàn)在兩方面：一是降低土地價格，二是減免各種稅費。但是，有幾個縣級政府財政有結(jié)余的錢為新上項目開支？辦法無非是兩條，一條是外出借錢，等將來企業(yè)有了稅收再還錢；另一個辦法就是拖欠農(nóng)民的兩項補償款。至于減免各種稅費，有的也是由政府負擔了。而減免將來企業(yè)投產(chǎn)后應交的所得稅、增值稅，使得政府在該企業(yè)投產(chǎn)后相當長的時間內(nèi)都沒有財政收入。“送錢比賽”的后果就是：不招商將來窮，招商立即窮。———殷國安

　　管理層說的話要聽進去

　　流通股股東的利益要爭取，而且要據(jù)理力爭。　但流通股東自己也要提高水平。這幾年，管理層說一直提倡價值投資，不管結(jié)果誰受益，總的來說是有道理的。　每一次股市下跌，都清理出很多的垃圾股。　所以如果你不離開股市，就要拋棄垃圾股，轉(zhuǎn)向績優(yōu)股。　如果你還想垃圾里淘金，基本上是不太可能了。———hahatoday