江蘇編制房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)

　　記者　東山

　　為加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控，及時(shí)準(zhǔn)確地反映房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售價(jià)格情況和發(fā)展態(tài)勢(shì)，從7月份起，江蘇省將以省會(huì)南京、蘇南的無(wú)錫、蘇中的揚(yáng)州、蘇北的徐州4市的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)作為樣本，首次編制全省的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)。

　　江蘇省的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)包括4大項(xiàng)內(nèi)容:房屋銷售價(jià)格指數(shù)、土地出讓價(jià)格指數(shù)、房屋租賃價(jià)格指數(shù)和物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)。房屋銷售價(jià)格指數(shù)將從7月份起開(kāi)始編制，一月一報(bào)，其它3項(xiàng)指數(shù)從第三季度起一季一報(bào)。過(guò)去，江蘇省房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)是將總的房屋銷售金額除以總的銷售面積得出的，沒(méi)有把不同時(shí)期高、中、低檔房屋銷售情況不盡相同這一因素考慮進(jìn)去，房?jī)r(jià)漲跌的對(duì)比不科學(xué)。新的房屋銷售價(jià)格指數(shù)，遵照“同質(zhì)可比”的原則，即新銷售房屋的價(jià)格將和上月或去年同期同一地段、同一樓層、同一種建筑結(jié)構(gòu)的房?jī)r(jià)進(jìn)行對(duì)比，漲跌更有說(shuō)服力。