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大漠
6月15日，北京市開始試點征收“房屋轉讓個人所得稅”，朝陽、東城兩區率先實施新征稅方式。記者了解到，在朝陽、東城兩區如果不先繳納個人所得稅，房地產管理部門將不予辦理房屋過戶手續。此稅種的開征，受影響最大的莫過于二手房買賣雙方。他們對征收“個稅”是如何看待的呢？為此，記者走訪了京城知名房產中介“我愛我家”公司，隨機對正
在辦理房產交易業務的業主進行了調查。大約有80％的業主認為征收“房屋轉讓個人所得稅”不合理，90％的購房者表示不愿承擔新征收的稅費。一位已購公房的業主告訴記者，當初我們之所以會將單位分給個人的房改房買下來，雖然是按照成本價，低于市場價格購買的，但這部分差價應視為是我們工作多年的實物工資補貼。按照現行政策，如果我想換大一點的房子，賣掉現在居住的已購公房，卻要多繳納好幾萬元的“房屋轉讓個人所得稅”，著實讓人有點接受不了。
此番征稅，房屋業主感受如此強烈，購房者又是怎樣看待的呢？一位客戶向記者道出了他的心里話，現在開發商蓋的樓，不但戶型面積大，而且地段也較偏遠，最重要的是房價一個賽著一個貴，因此像我們這樣的工薪階層想要買新房，只能是遙不可及的夢想。想買經濟適用房吧，又排不到號，好在還有二手房可以選擇，不但戶型面積適中，地段理想而且價格也較為公道。原本可以買二手房圓安居夢的，可是現在國家征稅，除了營業稅還有個人所得稅，雖說這些稅費是由業主繳納，但就目前北京二手房市場而言，尚處于賣方市場，供不應求局面還未得到緩解。因此，如果說業主不肯出這筆費用，那么自然就會加價到房價款中了，這樣算下來二手房價也不比一手房便宜多少，讓我們這些真正想買房的人犯了難。
從北京市開始征收營業稅到目前朝陽、東城兩區試征“房屋轉讓個人所得稅”，稅費負擔的不斷加重讓買賣雙方都有些承受不起。現在老百姓不論是買房還是賣房，每邁出一步都是那么的艱難。如此看來，征收“房屋轉讓個人所得稅”究竟是利多還是弊大呢，值得有關部門認真研究。
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