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記者 黃立鋒 深圳報(bào)道
摩根士丹利公司亞太區(qū)經(jīng)濟(jì)研究部董事總經(jīng)理謝國(guó)忠昨日發(fā)表研究報(bào)告指出，香港經(jīng)濟(jì)目前仍處于惡性循環(huán)的階段，原因在于香港一直視支持樓價(jià)為解決經(jīng)濟(jì)困難的靈丹妙藥，但這一政策只會(huì)使更多企業(yè)北上，從而令香港經(jīng)濟(jì)步入萎縮。
謝國(guó)忠表示，港府維持少供應(yīng)的土地政策，固然會(huì)給香港帶來短期利益，但同時(shí)帶來更高的樓價(jià)和租金，而人為的高樓價(jià)也有損企業(yè)精神。謝國(guó)忠稱，香港樓市可能進(jìn)入漫長(zhǎng)熊市，壓縮供應(yīng)以支持樓價(jià)，相對(duì)只會(huì)加快樓價(jià)向下。
謝國(guó)忠表示，托高樓價(jià)對(duì)香港而言是先甜后苦的做法，因此他建議香港政府，隨著樓市前景開始轉(zhuǎn)淡，應(yīng)該避免通過縮減供應(yīng)來托高樓市，而是應(yīng)該找出讓經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)的方法。
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