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記者金名深圳報(bào)道
深長(zhǎng)城(000042)今日公告稱，5月27日公司2005年第二次臨時(shí)股東大會(huì)審議通過相關(guān)議案后，公司和深圳中洲集團(tuán)有限公司已于近日簽署協(xié)議，將共同投資寶安舊城改造項(xiàng)目。
據(jù)悉，該項(xiàng)目總占地面積23.1萬平方米，規(guī)劃總建筑面積65.5萬平方米。深長(zhǎng)城預(yù)計(jì)
，該項(xiàng)目總投資36億元，其中土地投入大約11.8億元，開發(fā)建設(shè)投資大約24.1億元，住宅銷售、商業(yè)出租和酒店經(jīng)營(yíng)預(yù)計(jì)40年總銷售和經(jīng)營(yíng)收入為192億元，預(yù)計(jì)40年平均投資凈利潤(rùn)率6.39％。預(yù)計(jì)從土地拆遷至項(xiàng)目全部竣工分5年開發(fā)完成。雙方按其在項(xiàng)目中的投資比例享有稅后利潤(rùn)分配并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任，其中中洲集團(tuán)投資29.52億元，占投資總額的82％；深長(zhǎng)城投資6.48億元，占投資總額的18％。
深長(zhǎng)城表示，寶安舊城改造作為深圳市舊城改造項(xiàng)目中的重要組成部分，定位為寶安舊城內(nèi)的重要商業(yè)中心區(qū)，該項(xiàng)目位于寶安寶城區(qū)商業(yè)中心地段，交通便利，配套設(shè)施齊全，商業(yè)氛圍濃厚，未來升值空間巨大。
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