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記者郭鳳琳 北京報道
國家稅務(wù)總局日前發(fā)出通知稱，房地產(chǎn)稅收將實施一體化管理。轉(zhuǎn)讓和受讓房地產(chǎn)應(yīng)繳納的營業(yè)稅及附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等，凡可在一個窗口一并征收的，應(yīng)在交易雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶或繳納契稅時一并征收。
這份名為《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》還說，有條件的地方，要爭取在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記的場所開設(shè)房地產(chǎn)稅收征收窗口，爭取將金融機(jī)構(gòu)引入征收場所，以節(jié)省納稅人的納稅時間和納稅成本。
此外，契稅征收機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)會同房地產(chǎn)管理部門，嚴(yán)格執(zhí)行“先稅后證”的有關(guān)規(guī)定，把住房地產(chǎn)稅收稅源控管的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，全面掌控稅源信息，再通過征收機(jī)關(guān)間的配合，準(zhǔn)確、快捷地傳遞這些信息，實現(xiàn)信息的互通共享。
目前，在房地產(chǎn)業(yè)的鏈條中，從土地使用權(quán)的出讓到房地產(chǎn)的開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、保有等諸環(huán)節(jié)涉及的稅種有12個：營業(yè)稅及城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加、企業(yè)所得稅、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅、個人所得稅、土地增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、耕地占用稅、契稅等稅種。
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