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滬市上海地產股全線暴跌，香港股市中涉足上海房地產的股票普遍受壓下跌
上證地產指數(資訊 行情 論壇)昨跌5.8%到857.41點，創下10年來新低。上海本地地產股龍頭陸家嘴(資訊 行情 論壇)成為下跌導火索，昨公布一季報業績大幅下降，其股價在開盤后就大幅跳水，收盤時被封在5.54元的跌停板上。其他上海地產股也跟隨全部大跌。
陸家嘴的一季報顯示，公司一季報每股盈利僅0.01元，同比下降80.58%。公司在季報中稱，已銷售項目在報告期的合同收款較上年同期下降，導致利潤大幅下滑。市場人士認為，這正是因為國家對地產業的調控和拆遷難度的加大造成的。這些因素的影響從去年就開始了，此前招商證券的研究報告認為，拆遷難度加大會使公司的土地批租收入難以確認，并且導致存貨跌價準備和管理費用增加，從而使利潤下降。
昨天，陸家嘴的重挫使其他上海本地地產股全線下跌。外高橋(資訊 行情 論壇)大跌8.37%，浦東金橋(資訊 行情 論壇)大跌7.61%，而天地源(資訊 行情 論壇)、新黃浦(資訊 行情 論壇)、天辰股份、運盛實業(資訊 行情 論壇)、中遠發展(資訊 行情 論壇)和ST興業(資訊 行情 論壇)等跌幅都在5%以上。世貿股份和中華企業(資訊 行情 論壇)等也未能幸免。
3月底4月初，市場借助重組題材以及股權分置題材，全然不顧政府對房地產不斷出臺的降溫措施，對以地產股為主的兩市本地股進行了大幅炒作，使這些股票大多的階段漲幅達10%以上。如今股權分置試點所帶來的刺激退潮，投資者看低地產行業的預期又占據了主流地位。分析人士認為，昨日地產股的大跌在意料之中，投資者短期最好進行回避。
上海嚴查違規炒買房地產，使香港股市中涉足上海房地產的股票普遍受壓，上海復地(2337.HK)、上海置業(1207.HK)、華潤置地(1109.HK)、首置(2868.HK)分別跌去2.03%至5%不等。
作者：莊睿弘 NBD上海報道
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