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官建益
從樓市中撤出的資金會流向哪里？這個問題實際不難回答。因為這些長期習慣于投機性炒作的資金，對于投資國債等保守性投資方式興趣不大，對于龐大的國際匯市又不具有操控能力，要在郵市、幣市中操作空間又太小，剩下的惟一去向便是股市
傳聞還是傳聞。上周下半周的報復性反彈與上上周的反彈一樣，受到各種傳聞的推動。這就像前期炒一些新能源概念股一樣，雖然股指的上升幅度不大，但是個股的漲幅卻十分驚人。
那么，什么樣的資金在從中漁利呢？不知大家注意沒有，最近關于抑制房價的各項強硬措施正在陸續出臺，像炒房比較厲害的上海就出臺了停止轉按揭的措施，這一類政策對抑制炒房的實際作用是明顯的。
此前還有報道說，在許多城市出現幾元錢簽訂購房合同的情況，而簽得合同者又從合同炒賣中獲利，也就是說，炒房已經到了非常瘋狂的地步。政府出臺的各項抑制房價的政策，信號非常明顯和直接，樓市出現回落的可能性已經加大，速度也在加快。而樓市大炒家的逐步撤出，已經是可以預期的事情。
從樓市中撤出的資金會流向哪里？這個問題實際不難回答。因為在樓市中興風作浪的資金都是一些長期習慣于投機性炒作的資金，這些資金對于投資國債等保守性投資方式興趣不大，對于龐大的國際匯市又不具有操控能力，要在郵市、幣市中操作空間又太小，剩下的惟一去向便是股市。
這些樓市資金實際上當初不少是從股市出去的。在2001年股市比較紅火的時期，這類游資有報道說達到了4000億元-6000億元，這些資金在股市撤出后有的轉向香港的H股，但更多的轉向不斷漲價的樓市。目前，股市經過4年多下跌，無論是絕對價位還是下跌時間，都幾乎到了極限。即使后期還會有反復，但是離底部應該已經不遠。而幾乎是一種巧合，樓市的頂峰可以說是不期而至。上海高達萬元以上的房價已經到了高處不勝寒的程度。政府對房價的強硬抑制措施，可以說加速了樓市回落的步伐。
于是我們看到了連續兩周周末的股市報復性反彈，雖然有各種所謂的利好相伴，但成交量并不是很大，而上漲品種缺乏明顯的板塊特性，更像一種超跌反彈的感覺。這種說法也被不少市場人士認同，認為在股權分置問題沒有解決的前提下，是不可能有大行情的。
但是關于今年有可能是資本市場轉折年的說法也引起不少人的重視，盡管這只是一種可能，但是市場中的游資卻以極其敏銳的嗅覺開始捕捉這些稍縱即逝的機會。而每一次大行情之前，一般都是從游資的超跌反彈行情開始的。這次是否會故伎重演，筆者認為還需觀察。但是市場機會日益臨近，卻是看空、看多派都比較一致的意見。因為無論是直接上漲還是先來一波下跌再上漲，其主調還是下跌周期已經到了末期。
嗅覺極佳的炒樓高手已經潛回股市，股市的好戲似乎要開場了。
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