入主哈高科 新湖系黃偉成功掌握第三家上市公司

　　第一是新湖創業(資訊 行情 論壇) 第二是中寶股份(資訊 行情 論壇)

　　本報記者 胡冠中 發自上海

　　近日，哈爾濱高科技(集團)股份有限公司(600095.SH，下稱“哈高科(資訊 行情 論壇)”)稱，新湖控股有限公司和浙江新湖房地產集團有限公司作為一致行動人于2004年10月1 2日分別與哈高科國有法人股股東哈爾濱高新技術產業開發區房屋建設開發總公司、哈爾濱火炬高新技術開發總公司、哈爾濱高新技術產業開發區對外貿易公司簽訂了關于公司國有法人股的《股份轉讓合同》，轉讓股份合計為78441844股，轉讓價格為2.55元/股，其中新湖控股有限公司受讓58834050股，浙江新湖房地產集團有限公司受讓19607794股。

　　股份轉讓完成后，新湖控股有限公司將成為哈高科第一大股東，持有哈高科22.49%的股份，火炬總公司和對外貿易公司不再持有哈高科股份，房屋建設公司尚持有哈高科3205.21萬股，占總股本的12.25%。

　　哈高科亦稱，股權轉讓雙方已就本次股權轉讓報請中國證監會及國務院國資委審批。目前本次股權轉讓仍處于審批階段。鐘情哈高科

　　據公開資料顯示，新湖控股和新湖房地產均為浙江的民營企業。新湖控股的控制人是黃偉，在6.6億元注冊資本中出資4.5億元，持有新湖控股68.2%的股份。其余兩名股東黃靖、李萍分別持有24.2%和7.6%的股份，其中黃靖與黃偉是兄弟關系，李萍與黃偉是夫妻關系。

　　據了解，新湖系的實際控制人黃偉出生于1959年，早年畢業于溫州師范學院。在浙江省委黨校修完本科后，他來到溫州市委黨校工作。上世紀90年代初，因為家里欠了很大一筆債務，為了還債，黃偉憑借溫州人的膽識，毅然來到杭州掘金。他在當時名聲響亮的杭州國際大廈(資訊 行情 論壇)租下幾個柜臺賣眼鏡，從中賺到了第一桶金。

　　1991年前后，隨著股市的興起，黃偉敏銳地捕捉到了其中的商機。用開眼鏡店賺來的兩萬多元錢，他在上海果斷買進800多張認購證。這筆投資為黃偉換來了800多萬元的原始資本積累，也為他日后成為一個資本運作的高手奠定了基礎。

　　新湖房地產注冊資本為1億元。新湖集團是新湖房地產的第一大股東，持有新湖房地產98.2%的股權。而新湖控股持有新湖集團35%的股權，為新湖集團的第一大股東。也就是說，新湖房地產是新湖控股間接控股的子公司，為新湖控股實際控制。

　　“股權轉讓還沒被批下來，一切都無從談起。”新湖集團董事長鄒麗華扔下這句話，便匆匆掛斷了電話。

　　實際上，新湖是從房地產起家的，其第一桶金來自溫州瑞安外灘工程。從房產項目中取得成功的新湖集團，從此與房地產結下了不解之緣。短短十年時間里，新湖集團把資金絕大部分投向了房地產業，不經意間已發展成以房地產為主業并擁有近20家房地產開發公司的大型企業集團。以浙江為基地，擴張的觸角伸向了上海、安徽、江蘇、山東、遼寧等地。應該說，新湖集團近年來依托房地產主業進行資本運營，使得“新湖系”已悄然成型。

　　杭州本地一基金經理表示，新湖入主哈高科，看重的就是它其中的房地產業務。通過控制上市公司、剝離相關附屬資產，進而拓展當地的房地產市場，這很符合新湖的慣常做法。

　　新湖控股稱，此次受讓是以國家振興東北老工業基地為契機，擴展在東北地區的業務，利用哈高科現有的優質資產和銷售網絡，將哈高科做大做強，并使其健康良好地發展。新湖的資本版圖

　　一向低調的新湖卻因為資本市場上的頻頻出手逐漸吸引了更多關注的目光。與此同時，一個“新湖系”也逐漸浮出水面。

　　從2000年起，新湖集團便已成為新湖創業(600840.SH)的第一大股東。新湖創業的前身是1994年在上交所上市的紹興百貨大樓。紹興百大上市后，主要股東發生了多次錯綜復雜的變化。最后，新湖集團和寧波嘉源實業發展有限公司(新湖集團的控股子公司)兩家合計持有紹興百大29%的股份。至此，新湖集團成為該公司的實際控制人。

　　入主后，經過兩年多的努力和調整，新湖創業完全剝離了紹興百大傳統的百貨零售行業，確立了發展房地產業及與此相配套的小區智能化寬頻綜合系統等高新技術產業為主業。

　　在其公布的今年半年報顯示，公司即將進入業績的“拐點”，多年苦心經營的“上海新湖明珠城”開始進入了回報期。西北證券的高俊更是把新湖創業的投資價值比喻為2000年的上海地產(行情 論壇)——坐收漁利。

　　據高俊分析，新湖創業今年的預收賬款一旦結轉為主營收入，將超過5個億，遠遠高于去年全年1.18億元，而且新湖明珠城開發毛利高達40%以上，這樣對應于該股僅1.39億的總股本、6000萬股的流通盤，無疑將是一份十分驚人的業績。更何況這還僅是開始，光這一個90萬平方米的大項目，即使按8000元/平方米計算，未來將貢獻高達72億元的收入，新湖這幾年也夠慢慢享用了。

　　去年入主另一上市公司中寶股份(600208.SH)更是新湖資本市場長袖善舞的體現。

　　2003年10月9日，中寶股份發布公告稱，浙江恒興力控股集團有限公司(簡稱“恒興力”)于10月8日，與公司第一大股東中國圣出瑞資源投資控股有限公司(簡稱“圣出瑞”)簽訂了股權轉讓合同。根據此合同，圣出瑞將所持有的公司社會法人股11%股權全部轉讓給恒興力，共計2760萬股。上述股權轉讓完成后，圣出瑞將不再持有公司股權，而恒興力則成為公司第一大股東。

　　深圳智多盈研究部主管余凱發現，根據公告披露，恒興力成立于去年8月，是一家由兩位自然人控制的民營企業。公司兩位股東分別為高存班和林海慧，其中高存班為公司董事長兼總經理，而高本人亦屬于新湖集團的高層。

　　至此，新湖集團加上此前已持有中寶股份7.18%的股權(為第三大股東)，杭州方豪實業有限公司(新湖集團控股子公司，高存班為法人代表)還持有中寶股份0.98%的股權，因此中寶股份是次股權轉讓完成后，新湖系將持有中寶股份的股權比率達19.16%，牢牢地掌握了中寶股份的控制權。

　　如果哈高科股權轉讓一旦完成，新湖集團旗下則將擁有三家上市公司。

　　新湖集團在改造國有企業和資本運營上的手筆還有：將瀕臨破產的嘉興市精毛紡織廠兼并后，又將適合房產開發的位于嘉興南湖邊的原廠區的土地進行了土地置換與廠區遷移，并由嘉興新湖房地產開發有限公司對這一地塊進行舊城改造和高檔住宅區開發，成立了嘉興市立誠精毛紡織有限公司，使公司很快就恢復了活力。

　　除了控股上市公司外，新湖集團還涉足期貨市場，擁有浙江天地期貨經紀有限公司的股權。同時亦參股商業銀行，通過新湖控股參股溫州市商業銀行7.8%的股份。

　　通過資本運作，新湖集團的經營范圍除了房地產外，還涉足了能源交通、海洋資源、新型材料、信息網絡、電子商務等領域。

　　不知，這條逐漸浮出水面的資本大鱷下一個目標又在哪里？