深 賽 格：關(guān)于"賽格汽車電子產(chǎn)業(yè)化基地"項(xiàng)目用地合同簽署的董事會(huì)公告

　　股票簡稱：深賽格、深賽格B股票代碼：000058、200058 公告編號(hào)：臨2006-020

　　深圳賽格股份有限公司

　　關(guān)于"賽格汽車電子產(chǎn)業(yè)化基地"項(xiàng)目用地合同簽署的

　　董事會(huì)公告

　　本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)

　　性陳述或重大遺漏。

　　深圳賽格股份有限公司（以下簡稱"本公司"）于2006年5月22日收到 深圳市賽格導(dǎo)航科

　　技股份有限公司提交的"關(guān)于賽格汽車電子產(chǎn)業(yè)化基地項(xiàng)目"用地合同簽署情況的報(bào)告�，F(xiàn)將

　　有關(guān)內(nèi)容公告如下：

　　一、項(xiàng)目概述

　　"賽格汽車電子產(chǎn)業(yè)化基地項(xiàng)目"系本公司參股35%的深圳市賽格導(dǎo)航科技股份有限公司（

　　以下簡稱"賽格導(dǎo)航"）投資4500萬元人民幣，在深圳市龍崗寶龍工業(yè)區(qū)興建。

　　賽格導(dǎo)航已就此項(xiàng)目的用地與深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局于近日簽署了《深圳市土地

　　使用權(quán)出讓合同書》（深地合字（2006）5038號(hào)），深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局將地塊編

　　號(hào)為G02324-0001，土地面積為30，000.75平方米的土地使用權(quán)出讓給賽格導(dǎo)航，該塊土地的

　　使用年期為50年，從2006年至2056年止。

　　二、賽格導(dǎo)航的基本資料：

　　住所：深圳市南山高新區(qū)南區(qū)市高新技術(shù)工業(yè)村T2棟B6廠房

　　法定代表人：王楚

　　注冊(cè)資本：6000萬元

　　企業(yè)類型：股份有限公司

　　主營業(yè)務(wù)：通信、導(dǎo)航設(shè)備、電子產(chǎn)品的技術(shù)開發(fā)、設(shè)計(jì)和服務(wù)；電子系統(tǒng)工程；信息

　　咨詢（不含限制項(xiàng)目）；投資興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）。

　　三、投資標(biāo)的的基本情況

　　（一）項(xiàng)目規(guī)劃:本項(xiàng)目占地面積30，000平方米，建筑面積54，900平方米。項(xiàng)目計(jì)劃分兩

　　期建設(shè)。第一期26，800平方米。2006年6月開始規(guī)劃設(shè)計(jì)招標(biāo)，2007年4月一期工程開始動(dòng)工，

　　計(jì)劃2007年底完成。

　　（二）項(xiàng)目資金計(jì)劃安排：一期工程2006年賽格導(dǎo)航自籌1500萬，銀行貸款3500萬；

　　2007年賽格導(dǎo)航自籌2000萬，銀行貸款2000萬。

　�。ㄈ�）項(xiàng)目可行性：

　　經(jīng)過對(duì)本項(xiàng)目可行性及中國汽車電子產(chǎn)業(yè)的深入研究，公司認(rèn)為中國汽車電子產(chǎn)業(yè)未來

　　幾年將高速增長，市場(chǎng)空間巨大，投資汽車電子產(chǎn)業(yè)可望獲得較好的回報(bào)。根據(jù)項(xiàng)目可行性

　　研究該項(xiàng)目的內(nèi)部收益率超過20%，項(xiàng)目的投資回收期約為3年。

　　四、該項(xiàng)目投資的目的、存在的風(fēng)險(xiǎn)和對(duì)該公司的影響

　　該項(xiàng)目是為了促進(jìn)深圳市汽車電子產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，配合本公司汽車電子產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃而

　　建設(shè)的。項(xiàng)目完成后，該基地將建成賽格導(dǎo)航汽車電子產(chǎn)業(yè)化的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)中心、營銷中心、

　　研發(fā)中心和制造中心，在3-5年內(nèi)使賽格導(dǎo)航盡快成為中國汽車電子產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)。

　　由于賽格導(dǎo)航是深圳市高新技術(shù)企業(yè)，因此本項(xiàng)目所獲土地價(jià)格政府給予了優(yōu)惠。

　　五、該項(xiàng)目的收益情況

　　備查文件：《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》（深地合字（2006）5038號(hào)）

　　深圳賽格股份有限公司

　　董事會(huì)

　　二○○六年五月二十三日