英特集團資產租賃暨關聯交易公告

http://whmsebhyy.com 2006年03月10日 00:23 深圳證券交易所

　　證券代碼：000411 證券簡稱：英特集團(資訊行情論壇)公告編號：2006-004

　　浙江英特集團股份有限公司

　　董事會關于資產租賃暨關聯交易公告

　　重要提示

　　本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。

　　一、關聯交易概述

　　2006年3月9日，浙江英特藥業有限責任公司（簡稱"英特藥業"）與浙江華龍房地產開發有限公司（簡稱"華龍房產"）簽署《車位租賃協議》，租賃（一次性租斷）位于華龍商務大廈地下車庫的30個固定車位使用權。

　　英特藥業為本公司控股子公司，華龍房產為公司股東，根據深圳證券交易所《股票上市規則》的規定，本次交易屬關聯交易。

　　2006年3月8日，公司五屆四次董事會議以4票贊成、0票反對、1票棄權審議通過了此項關聯交易。公司獨立董事對本次關聯交易發表了獨立意見，3名關聯董事回避了表決。

　　本次交易經董事會批準后生效。

　　二、關聯方介紹

　　關聯方名稱：浙江華龍房地產開發有限公司

　　注冊地址：杭州市濱江區東信大道1077號

　　企業類型：有限責任公司

　　法定代表人：王先龍

　　注冊資本： 2000萬元

　　主營業務范圍：城市房地產綜合開發、經營。

　　截至2005年12月31日，華龍房產總資產48660萬元，凈資產6615萬元，2005年度凈利潤

　　3675萬元。

　　華龍房產為本公司股東，與其關聯法人浙江省華龍投資發展有限公司、浙江華龍實業有

　　限公司合計持有本公司29.98%的股份。

　　三、關聯交易標的基本情況

　　本次租賃的資產為30個位于華龍商務大廈地下車庫的固定車位，屬華龍商務大廈的附屬

　　設施。

　　2005年12月，經公司股東大會批準，英特藥業已購買了華龍商務大廈6層共計4318.98平

　　方米辦公用房。

　　四、關聯交易的主要內容和定價政策

　　1、簽署合約各方的名稱

　　公司、華龍房產。

　　2、交易標的

　　30個位于華龍商務大廈地下車庫的固定車位使用權。

　　3、租賃期限

　　車位租賃期限與已購買的華龍商務大廈辦公用房的房屋使用年限相同，終止日期為

　　2048年12月15日。

　　4、租賃價格

　　每個車位的租賃價格為20萬元，共計600萬元。

　　5、結算方式

　　現金支付。協議簽署后一次性付清。

　　6、定價政策

　　華龍商務大廈共有車位80個，除本次租賃給英特藥業的30個車位，其他50個車位已有

　　42個車位租賃給其他業主，42個已出租車位的租賃價格情況如下：車位最低租賃價格20萬元，

　　最高租賃價格22萬元，平均租賃價格為21.29萬元。

　　根據其他車位的市場租賃價格，經當事人雙方協商，確定每個車位的租賃價格為20萬元。

　　7、交易合同的生效條件和生效時間

　　交易合同經當事人各方簽字蓋章后生效。

　　五、關聯交易目的以及本次關聯交易對公司的影響情況

　　本次交易是為了給已購買的辦公用房添置附屬設施，符合英特藥業的總體規劃。

　　六、獨立董事的意見

　　本次關聯交易的表決程序合法，符合深圳證券交易所《股上市規則》和公司章程的規定。

　　本次交易遵循市場化原則，不存在損害公司及中小股東利益的行為，符合上市公司和全體股

　　東的利益。

　　七、備查文件目錄

　　五屆四次董事會決議

　　獨立董事意見

　　車位租賃協議

　　浙江英特集團股份有限公司董事會

　　2006年3月10日

新浪聲明：本版文章內容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，并不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。

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