金融街(000402)重大事項公告

　　證券代碼：000402　　　　　證券簡稱：金融街(資訊 行情 論壇)　　　公告編號：2005- 017

　　　　　　　　金融街控股股份有限公司重大事項公告

　　本公司及董事會全體成員保證信息披露內容的真實、準確、完整，沒有虛假記載、 誤導性陳述或者重大遺漏。

　　金融街控股股份有限公司(以下簡稱"公司")經董事會批準于2005年6月8日與中國人壽保險(集團)公司(以下簡稱"中國人壽")、北京中保信房地產開發有限公司、中國人壽資產管理有限公司就位于北京金融街B區7號地塊國際金融中心A座項目分別簽署了《北京市商品房預售合同》(以下簡稱"合同")，協議在各方法定代表人或其授權人簽字和蓋章之日生效。現將有關情況公告如下：

　　一、中國人壽保險(集團)公司

　　(一)購房單位基本情況

　　中國人壽保險(集團)公司是國家大型金融保險企業，總部設在北京。集團公司下設中國人壽保險股份有限公司、中國人壽資產管理有限公司、中國人壽保險(海外)股份有限公司、國壽投資管理公司以及保險職業學院、成都保險學校等多家公司和機構。該公司法定代表人：楊超；注冊資本：人民幣46億元；企業類型：有限責任公司；經營范圍：人壽保險、健康保險、意外傷害保險等各類人身保險業務；人身保險的再保險業務；國家法律、法規允許的或國務院批準的資金運用業務；各類人身保險服務、咨詢和代理業務；國家保險監管部門批準的其他業務。

　　(二)房屋概況

　　金融街B區7號地塊，為公司2004年A股增發募集資金的投資項目之一。該項目于2003年8月開工，將于2005年8月竣工。本合同所購房屋為B7A座第22層部分單元、23、24層，其預測建筑面積約為5,485.68平方米，最終的商品房交付面積以有資質的房產測繪機構所出具的商品房面積實測報告書為準。

　　(三)合同內容

　　根據合同規定，公司在2005年8月31日前向購房單位交付該商品房，所交商品房應滿足雙方所簽《北京市商品房預售合同》中規定的交付條件，同時，購房單位應按照合同規定的時間足額向公司支付購房費用。

　　(四)協議金額及支付進度

　　本合同總金額約為9,874.2萬元人民幣，從合同簽署生效之日起，中國人壽保險(集團)公司按合同規定金額和支付進度向公司支付購房費用。

　　二、中國人壽資產管理有限公司

　　(一)購房單位基本情況

　　中國人壽資產管理有限公司是經國務院同意，中國保險監督管理委員會批準，由中國人壽保險(集團)公司和中國人壽保險股份有限公司共同出資設立。公司于2003年11月23日注冊成立，2004年6月28日正式揭牌。公司的經營范圍為：管理運用人民幣和外幣自有資金及保險資金，受托或委托人民幣和外幣保險資金管理業務，與保險資金管理業務相關的咨詢業務，國家法律法規允許的其他資產管理業務。法定代表人：王憲章；注冊資本：人民幣8億元；企業類型：有限責任公司。

　　(二)房屋概況

　　金融街B區7號地塊，系公司2004年A股增發募集資金的投資項目之一。該項目于2003年8月開工，將于2005年8月竣工。本合同所售房屋為B7A座第14 - 18層。其預測建筑面積約為14,871.05平方米，最終的商品房交付面積以有資質的房產測繪機構所出具的商品房面積實測報告書為準。

　　(三)合同內容

　　根據合同規定，公司在2005年8月31日前向購房單位交付該商品房，所交商品房應滿足雙方所簽《北京市商品房預售合同》中規定的交付條件，而購房單位應按照合同規定的時間足額向公司支付購房費用。

　　(四)協議金額及支付進度

　　本合同總金額為26,767.89萬元人民幣，從合同簽署生效之日起，中國人壽資產管理有限公司應按合同規定金額和支付進度向公司支付購房費用。

　　三、北京中保信房地產開發有限公司

　　(一)購房單位基本情況

　　北京中保信房地產開發有限公司于1994年12月29日正式注冊成立，注冊資本：

　　美元2544萬元，法定代表人：王思東， 注冊地址：北京市朝陽區朝外大街16號801室，該公司的經營范圍：在規劃范圍內進行房地產的開發、建設及其物業管理，包括寫字樓的出售、商業設施的租售、綜合娛樂設施及附屬配套設施的經營；收費停車場；餐飲服務；房地產信息咨詢。企業類型：合作經營。

　　(二)房屋概況

　　金融街B區7號地塊，系公司2004年A股增發募集資金的投資項目之一。該項目于2003年8月開工，將于2005年8月竣工。本合同所購房屋為B7A座地上1層部分單元、2-13層，其預測建筑面積約為36,850.04平方米，最終的商品房交付面積以有資質的房產測繪機構所出具的商品房面積實測報告書為準。

　　(三)合同內容

　　根據合同規定，公司在2005年8月31日前向購房單位交付該商品房，所交商品房應滿足雙方所簽《北京市商品房預售合同》中規定的交付條件，同時，購房單位應按照合同規定的時間足額向公司支付購房費用。

　　(四)協議金額及支付進度

　　本合同總金額約為66,330.19萬元人民幣，從合同簽署生效之日起，北京中保信房地產開發有限公司應按合同規定金額和支付進度向公司支付購房費用。

　　四、其他相關協議

　　公司與上述三家公司除就B7A座地上部分簽署購房合同外，還分別與他們就B7A座地下商業及車位簽署了買賣/租賃合同，涉及地下商業和車位的建筑面積為19,917.73平方米，合同金額約為14,067.2萬元。

　　同時，公司與中國人壽就辦公樓置換達成了協議，中國人壽以其持有的位于北京西城區冠英園西區5號樓院(總建筑面積為14,352.6平方米)的物業產權置換公司B7A座19、20、21層及部分地下車位(總建筑面積為14,352.6平方米)的物業產權。冠英園西區5號樓于1996年7月建成竣工，為精裝修現狀樓。若公司置出房產的實測面積與中國人壽置出房產產權登記面積出現差異，超出部分由中國人壽按協議規定以現金方式向公司支付，不足部分由公司按同樣標準以現金方式向中國人壽支付。

　　五、對公司發展的影響

　　公司與上述三個單位的合同涉及總建筑面積為91,477.1平方米，總金額約116,039.48萬元。合同的簽署是公司年內經營工作取得的重大成果，也是公司2004年A股發募集資金投資項目取得的重大進展。合同的執行對公司本年度的業績和主營業務之拓展將會產生積極影響。

　　特此公告。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　金融街控股股份有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　董事會

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2005年6月10日