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長城證券向威達:降息對房地產(chǎn)公司是利好

http://www.sina.com.cn  2008年11月26日 18:32  新浪財經(jīng)

  新浪財經(jīng)訊 央行周五消息,從2008年11月27日起,下調(diào)金融機構(gòu)一年期人民幣存貸款基準利率各1.08個百分點,其他期限檔次存貸款基準利率作相應調(diào)整,同時下調(diào)中央銀行再貸款、再貼現(xiàn)等利率,新浪財經(jīng)就此連線長城證券研究所所長向威達先生。

  向威達認為這次降息出手快、出拳重,說明目前經(jīng)濟惡化的形勢已經(jīng)超出了有關(guān)中央部門領(lǐng)導的預期。他表示這次政策的出臺是及時的、到位的,這是因為不論財政政策還是貨幣政策都會有滯后性,現(xiàn)在出臺的政策可能到明年二三季度才能顯現(xiàn)。

  談到對股市和房地產(chǎn)的影響時,向威達表示,這次降息會對金融市場起到積極的刺激作用,他認為投資者對經(jīng)濟持續(xù)惡化的預期是導致目前市場下跌的原因,而這次大幅度降息政策的出臺,表明政府扭轉(zhuǎn)經(jīng)濟下滑的決心,也可以改變投資者的預期,從而對股市應是利好影響,特別對于資產(chǎn)負債高的公司,如財務(wù)杠桿較高的房地產(chǎn)公司,會降低他們的財務(wù)費用,對于這些公司會是很大的利好。同時也可以降低買房者的財務(wù)費用,從而刺激買房者的購房欲望。(書明)

    新浪聲明:本版文章內(nèi)容純屬作者個人觀點,僅供投資者參考,并不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作,風險自擔。
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