新快報記者 王熙上

　　昨日滬深兩市漲跌互現(xiàn)，滬指在中國石化、長江電力和中國聯(lián)通等權(quán)重股的拉動下，再創(chuàng)新高；而由于深市地產(chǎn)股權(quán)重較大，以萬科A為首的房地產(chǎn)板塊的疲弱表現(xiàn)拖累了深成指。昔日牛氣沖天的地產(chǎn)板塊昨日一改往日強勢，跌幅高達3%，居各板塊跌幅前列。分析人士稱長期看好，但近期建議回避。

　　昨日大盤大漲126點，站上了6000點大關(guān)，張小姐卻絲毫高興不起來。她以近35元的高價重倉萬科，買完就被深度套牢。經(jīng)過近一個月的調(diào)整，萬科前幾天突然開始發(fā)力，一度拉升到34.89元的高位，離張小姐的買入價非常接近。張小姐終于看到了解套的曙光，甚至期待萬科順勢突破前期新高。然而迎接她的卻是接連兩天陰跌，萬科跌到了31元附近，用她自己的話說“一跌跌回解放前”。本以為地產(chǎn)股的利空差不多出盡，但她看最新的報道，一些分析人士稱“十七大”可能會出臺抑制房地產(chǎn)過熱的政策，她擔(dān)心這些利空消息一旦波及股市，解套的日子更加遙遙無期。

　　像張小姐這樣對地產(chǎn)股后市走勢憂心忡忡的并不是少數(shù)。昨日兩市僅渝開發(fā)、萊茵制業(yè)、S深物業(yè)A和高新發(fā)展等9只地產(chǎn)股上漲，其余個股全部“沉沙折戟”，其中上實發(fā)展和天創(chuàng)置業(yè)跌停。地產(chǎn)龍頭紛紛帶頭狂跌，萬科A跌4.93%，保利地產(chǎn)跌5.50%，金地集團跌7.12%，金融街跌4.31%，中糧地產(chǎn)跌4.94%。

　　中國香港恒基地產(chǎn)主席李兆基日前曾公開表示，“十七大”后，政府有可能推出新政策，進一步調(diào)控內(nèi)地房地產(chǎn)市場過熱的情況。他呼吁投資者對內(nèi)地房產(chǎn)股暫持觀望態(tài)度，并表示“十七大”前地產(chǎn)板塊可能會有調(diào)整。實際上，經(jīng)歷昨日地產(chǎn)股集體“跳水”之后，他的預(yù)測已經(jīng)部分應(yīng)驗。

　　截至8月29日，已公布半年報的房地產(chǎn)上市公司共73家。統(tǒng)計顯示，這些房地產(chǎn)上市公司共實現(xiàn)營業(yè)收入436.16元，比去年同期增長42.29%；實現(xiàn)營業(yè)利潤97.73億元，同比增長77.46%；完成凈利潤67.74億元，同比增長80.13%。其中凈利潤同比增長幅度超過50%的公司達到了21家。業(yè)內(nèi)人士表示，由于今年

　　但分析人士同時指出，由于在過去一段時間，內(nèi)地房產(chǎn)行業(yè)增長速度過快，促使政府實施宏調(diào)措施。特別是“十七大”召開，房地產(chǎn)問題作為事關(guān)社會民生的熱點話題在會上將受到高度關(guān)注，同時物業(yè)稅也有可能提前提上議事日程。鑒于這些因素，“十七大”后政府可能對房地產(chǎn)“下重手”，因此地產(chǎn)股近期應(yīng)該回避。但就長遠而言，在資產(chǎn)升值、剛性需求、供給短缺背景下，房價上漲局面短期內(nèi)難以改變。房地產(chǎn)行業(yè)隨著