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五年前買一套房，放到今日，個人資產少說也能翻上一倍。五年前買入股票，放到今日，個人資產攔腰一刀。
最聰敏的人是五年前在股市上金盆洗手，將資金放到不動產上保值增值，最笨的人是五年前砸鍋賣鐵將真金白銀變成稱為“股票”的電腦符號，且五年中將之當作“不動產”套得肢離破碎。
當然，如今看到的是個結果，而在這個過程中能神機妙算的人畢竟不多。然而，投資市場論英雄，只看結果不看過程。
如今，股市在政策上和輿論上面臨持續升溫，從春節前后短短一個多月，利好措施出臺力度之大，頻率之密，為中國股市有史以來所罕見。
即便如此，股市依然走得很累。
而房地產市場正面臨著政策上的重大調整，近日，上海出臺一系列政策措施，促進房地產市場持續健康發展，進一步規范投資，抑制投機，依法整頓各種擾亂房地產市場秩序的行為。一句話，就是為了平抑房價，使瘋漲的房價得以控制。即便如此，房地產價格大幅下降的可能性還是很小。
房產漲和股市跌，均各有各的理由，這里需要闡述的是，如果房地產市場結束牛氣沖天后，資金是否會涌入股市而成為反向運動，即房價跌而股市漲，如今許多分析人士都期盼著這種奇跡的到來。
筆者以為，這種反向運動未必會出現。房地產市場中的資金與股市中的資金是兩類不同性質的資金，股市資金是一種博弈資金，而房市的資金，有博弈的因素，但更重要的還是它的消費性，有一個現象很有趣，溫州人是房市炒作的主體，所到之處，出手之大、行動之快，令人瞠目結舌，但溫州人炒股票的很少，溫州地區的證券很不發達。股市資金和房市資金，是兩股道上跑的車，走的不是一條路。
股市中人有時候經常想當然，守株待兔似地期待別的什么行業衰落，然后資金到股市上來當“解放軍”，這是一廂情愿的事，即使是同一市場也是如此心態。三年前，管理層修改新股發行方法，將原來的用錢申購新股，改為新股向二級市場投資者配售，當時出發點和市場期望值也是此舉將會有3000億元資金涌向二級市場，指數將為此上漲到2000點，結果是方法改了，這3000億元資金不但沒進二級市場反而逃了。
資金的本性在于它的趨利性，靠驅趕不解決問題。房市降溫對老百姓是件好事，而股市的問題不同，還得靠自身力量予以解決。
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