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張越
有媒體的朋友勸我，說你既然張望股事、張望車事(我在《南方周末》的一個專欄)，不如再來個張望房事。我對房子還真有點研究，也算房地產漲價的受益者，前年買的一套房，短短十六個月，就從單價5600漲到了8800。這60%的漲幅，在股市不算什么，但厲害的是，買房大多通過按揭方式，如果以實際投入計，則收益已逾數倍。當然，對咱這種買房自住
的人，那收益只是紙上富貴，如此絮絮叨叨，不過是想說明，炒房確實是暴利。
但要說寫這行當，我卻敬謝不敏。寫汽車也就罷了，反正跟咱股市一樣，都在苦水里泡著，大家同病相憐，相看兩不厭。可玩房地產的，我總覺得是咱證券行的“敵人”。2001年，股市利空不斷，從此江河日下，而樓市卻利好頻傳，開始飆升。如今，房價上天，股價入地，人鬼殊途，思之憮然。
別以為是巧合，此消彼漲，玄機暗藏。“6.24”以后，一些從未輸過的資金轉戰炒房，再未光顧股市，他們不希望股市漲，似乎也有辦法不讓股市漲。他們希望房價漲，房價還真就暴漲。我不知道個中原因，就算知道也不會說，我只記得在去年底，按普遍理解，還應有一次加息，那將給房市一個警告，卻偏偏風平浪靜，安然無恙。當前房價高不可攀，但大鱷們照樣底氣十足，顯然還無意退出，2005的股市也就可想而知了。這就是去年四月以來，我一路看空，并繼續看空的原因。股市的答案在股市之外，房價不崩，股市沒戲。
倒是地產股值得期待，一張張新公布的報表，漂亮得像田亮的臉蛋。房地產有大佬們呵護，田帥哥就沒這份運氣了，因為不練跳水，老往娛樂圈跑，他被逐出國家隊。按咱小人物的想法，實在不能怪田亮，一邊是激烈的競爭和繁重的體力活，一邊是風光無限和大把的鈔票，你選哪邊？
光想賺大錢，不想干活，這是人的本性。反過來說，要是只想施點小恩小惠，就別指望讓人賣力氣。光降點印花稅，誰都會算賬，對交易影響才一、兩分的事，不解決根本問題，難怪股市爬上1260點，就氣喘起來(見上期本欄)。本次反彈高點是1265點，翻譯成操盤手的語言，就是要想(2讀音從南方人習慣，讀作兩)遛我。
股民不愿被人當猴耍，更不愿被人當狗遛，紛紛袖手旁觀，笑看風云淡。中國股民正在戰火中成長，漸漸認清市場吃人的本質。
(作者E-mail:zyyz6788@sina.com)
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