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成都人民商場(chǎng)(集團(tuán))股份有限公司控股公司重慶迪康百貨有限公司(下稱：被申請(qǐng)人)于近日收到重慶仲裁委員會(huì)有關(guān)裁決書(shū)，重慶鑫隆達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下稱：申請(qǐng)人)與被申請(qǐng)人租賃合同糾紛一案雙方未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議，裁決如下：
解除《商廈商業(yè)經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)租賃合同》及其全部附件、2004年7月20日申請(qǐng)人、被申請(qǐng)人及公司簽訂的《租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》。申請(qǐng)人返還被申請(qǐng)人預(yù)付租金7463.4397萬(wàn)元，按
租賃合同的約定從商場(chǎng)開(kāi)業(yè)之日起按中國(guó)人民銀行規(guī)定的一年期固定資產(chǎn)貸款利率向被申請(qǐng)人支付利息，向被申請(qǐng)人支付被申請(qǐng)人代墊的罰款5萬(wàn)元。被申請(qǐng)人從承租的世貿(mào)大廈地下二層至地上八層商場(chǎng)撤離，并將商場(chǎng)按現(xiàn)狀退還給申請(qǐng)人，向申請(qǐng)人支付逾期支付第二部分預(yù)付租金的違約金4160萬(wàn)元，支付物業(yè)管理費(fèi)1317500元。本案鑒定費(fèi)由被申請(qǐng)人承擔(dān)。本案仲裁費(fèi)由申請(qǐng)人承擔(dān)66萬(wàn)元，被申請(qǐng)人承擔(dān)154萬(wàn)元。
雙方應(yīng)自收到本裁決書(shū)之日起60日內(nèi)履行完畢上述裁決，在此履行期間雙方均不向?qū)Ψ街Ц独⒑妥饨稹Ｈ羯暾?qǐng)人逾期仍未付清款項(xiàng)，則應(yīng)自逾期之日起繼續(xù)按中國(guó)人民銀行規(guī)定固定資產(chǎn)貸款利率支付利息直至付清之日止；若被申請(qǐng)人未按期將商場(chǎng)退還申請(qǐng)人，則應(yīng)自逾期之日起繼續(xù)按租賃合同及相關(guān)協(xié)議約定向申請(qǐng)人支付使用商場(chǎng)的租金及物業(yè)管理費(fèi)。
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