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　　榮安地產最新披露的投資者調研會議記錄表稱，公司爭取在2018年突破100億的銷售額；目前公司整體融資成本較低，加上回款情況良好，資金相對比較充裕。公司在做精做專房地產的同時，將重點放在醫療醫藥、教育、金融等領域尋找合適的并購標的或自行孵化，逐步形成多元化發展的經營格局。

　　圍繞公司發展戰略及房地產業務規劃、土地儲備、融資情況、房地產市場趨勢等問題回答投資者提問，主要如下：

　　問1、公司對房地產業務是如何規劃的？

　　答：房地產開發一直是公司的主營業務，公司將做精做專房地產，保持可持續發展。公司追求一流的品牌和一流的產品，保持合理的負債水平，適度擴大規模，提升市場占有率，絕不拿地王，不激進擴張，遵循“房子是用來住的”政策導向，滿足改善型和剛需客戶合理的住房需求，滿足人們對更美好生活的需要。在加快項目周轉速度的同時，始終把利潤放在第一位，努力回報全體股東。爭取在2018年突破100億的銷售額。

　　問2、公司的多元化發展是如何規劃的？

　　答：公司在做精做專房地產的同時，將重點放在醫療醫藥、教育、金融等領域尋找合適的并購標的或自行孵化，逐步形成多元化發展的經營格局。

　　問3、公司的拿地策略是什么？

　　答：公司嚴格控制拿地風險，不高溢價拿地，絕不拿地王。公司房地產業務在立足寧波、扎根長三角的同時，將在其它省會城市或具有價值洼地的城市積極布局，加快跨區域發展步伐。目前，除寧波外，公司已進入杭州、臺州、嘉興、重慶等城市。2017年公司通過招拍掛新增8宗土地儲備，其中寧波1宗、杭州1宗、重慶4宗、嘉興2宗。

　　問4、公司的融資成本情況？

　　答：已發行的公司債成本為6.5%，開發貸的融資成本在4.5%-5.5%區間內。公司整體融資成本較低，加上回款情況良好，資金相對比較充裕。

　　問5、公司對房地產市場趨勢如何判斷？

　　答：公司遵循“房子是用來住的”政策導向，滿足改善型和剛需客戶合理的住房需求。房地產市場最終是由供求關系決定的，改善型、剛性需求是一直存在的，隨著城市化建設的進一步加快、人民生活水平的不斷提高以及新發展理念的貫徹落實，中國房地產市場空間還是很大的。健康穩定的房地產市場就是房地產企業最大的政策利好。