來源：澎湃
澎湃新聞記者 李曉青
又一家公司決定要退出房地產行業了。
8月17日晚間，浙江廣廈(600052.SH)發布公告：公司決定在未來三年內逐步退出房地產行業，進入有發展潛力和增長空間的新領域，實施產業轉型。
根據公告內容，浙江廣廈現有的子公司中，涉及到房地產開發業務的子公司有浙江天都實業有限公司、通和置業投資有限公司及其子公司、廣廈(南京)房地產投資實業有限公司、浙江廣廈東金投資有限公司等，主要開發項目有“天都城”項目、“十二橡樹”項目、“戈雅公寓”項目、“長江路九號”項目三期和東陽項目(規劃中)。
除了不再新增其他房地產開發項目外，浙江廣廈擬定了三種退出方式。
對于存量項目，公司將加快項目去化，尾盤項目清盤后注銷項目公司；對于尚未去化項目、在建及待建項目，采取包括但不限于按市 場價轉讓、資產置換等方式出售給控股股東及其關聯方或非關聯第三方；其他符合上市公司法律法規規定的方式。
浙江廣廈的創始人和實際控制人樓忠福在1984年起創辦廣廈集團，2011年12月將廣廈集團董事局主席之位交由長子樓明接任。
據人民日報社旗下《中國經濟周刊》今年7月報道，2014年12月27日中午，樓忠福搭乘的從廣州飛往杭州的航班在蕭山機場落地，空姐拉上頭等艙門簾，請經濟艙的旅客稍等5分鐘。樓忠福在廊橋下被中紀委帶走。
根據報道，樓忠福與山西令氏家族關系千絲萬縷。
公開資料顯示，2002年，時任廣廈集團董事局主席的樓忠福與北京強勢合力國際會展有限公司(下稱“強勢合力”)合資，成立了北京中青紅艦網絡技術有限公司。該公司1018萬元的注冊資金中，樓忠福以自然人身份出資1000萬元，強勢合力以企業法人身份出資18萬元，但雙方分紅按照6：4的比例。該公司成立后并無實際業務，并于2007年注銷。
強勢合力的母公司是“趨勢中國傳播機構”，由令家成員之一的令狐劍創辦經營。
從公開報道中可搜索到的樓忠福與令家的交集還包括，樓在令計劃妻子谷麗萍擔任要職的瀛公益基金會和中國青年創業國際計劃成立時，進行了巨額的捐助。
2015年1月6日至20日，浙江廣廈連續停牌并發布三份公告。但直到1月20日的復牌公告，浙江廣廈也并未說清楚樓忠福的具體狀況，只是說樓忠福未在上市公司任職，公司目前生產經營活動一切正常。
此次，對于公司決定退出房地產行業的原因，浙江廣廈稱，近年來，隨著房地產調控政策的持續深入，作為經濟領域重要支柱的房地產行業，在經歷了幾輪高速發展后，隨著經濟結構調整及進入平穩增長的新常態，房地產行業也逐步邁入了穩定發展的階段。長期來看，隨著競爭的加劇，未來房地產行業集中度將進一步提升，中小型房企生存壓力加劇；短期內，受高庫存、投資性需求減少、落實不動產登記制度及房產稅推出預期等因素影響，去化壓力仍舊較大，行業利潤率可能進一步下滑。
退出房地產行業后，浙江廣廈擬轉戰影視文化行業。
盡管樓市在回暖，但仍未阻止房企的轉型計劃。
8月17日，另一家老牌房企萊茵置業(000558.SZ)公告稱，公司更名為萊茵達體育發展股份有限公司，經營范圍變為實業投資，包括體育活動的組織、策劃，體育場館的設計、施工、管理及設備安裝等，剝離地產，全面轉型體育產業。
8月7日，海德股份(000567.SZ)公告稱，公司作價8750萬剝離房地產業務；8月11日，高新發展(000628.SZ)公告稱，公司擬2.5億置出房地產業務；前段時間剛改名的匹凸匹(600696.SH)在虧損2300余萬后，也計劃逐步撤離房地產領域；華夏幸福(600340.SH)在戰略規劃中也著力壓縮房地產業務所占比重，轉型產業新城運營商。
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