【財經網專稿】記者 王金 據wind數據統計，75家A股上市房企三季度存貨總額達7258.78億元，同比增長41.38%。

　　其中，龍頭企業存貨激增。萬科(000002.SZ)存貨超過1900億元，比去年末上升44.7%。保利地產(600048.SH)存貨為1472億元，比去年末上升33.9%。

　　2011年前三季度統計局數據亦顯示，房地產竣工面積增長17.8%，較之上半年12.8%的增速增長迅猛。和新開工面積、施工面積穩中有降的情況，相比尤為突出。由于2010年新開工面積同比增長40.7%，那時的開工量已進入竣工階段，預計四季度的竣工面積將繼續保持高增長，在銷售低迷的情況下，房地產企業的存貨水平將進一步增長，從而為降價銷售帶來壓力。整個供應階段將延續至2012年下半年。

　　北京中原市場研究部的統計數據顯示：截至10月初，全國執行限購政策相對最嚴格的10個城市中，庫存積壓達到6044.46萬平方米，環比9月初上漲了6%，庫存積壓增加了28640套。

　　(證券市場周刊供稿)