ST博信披星戴帽 老東家包銷資產(chǎn)鋪路重組
張建
“解鈴還須系鈴人。”
作為如今已瀕臨退市邊緣的ST博信(600083.SH)老東家，深圳博信控股股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱深圳博信)看來(lái)仍難全身而退。
3月1日，ST博信公布了最新一期年報(bào)。數(shù)據(jù)顯示，繼2009年虧損1088.88萬(wàn)元后，公司2010年再次虧損約450萬(wàn)元。按照上交所規(guī)定，該股將于次日起披星戴帽。
同時(shí)，公司公布一則出售資產(chǎn)公告稱，將以2275萬(wàn)元的價(jià)格出售其持有50%股權(quán)的合營(yíng)公司——深圳博訊科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱博信科技)，并由此為新的財(cái)務(wù)年度換來(lái)約1400萬(wàn)元的投資收益。
值得注意的是，此前還曾因債務(wù)所累而不得不出讓公司股權(quán)的原大股東深圳博信，如今卻以購(gòu)買方的姿態(tài)出現(xiàn)在公司的交易事項(xiàng)中。
“ST博信要斷臂求生，原有資產(chǎn)最好的下家無(wú)非就是老東家�！蹦抽L(zhǎng)期關(guān)注此股的券商人士認(rèn)為。公司目前幾乎所有的資產(chǎn)都是原大股東所遺留的歷史問(wèn)題。在獲得新大股東股權(quán)受讓的最大讓步后，深圳博信無(wú)疑將成為ST博信重組清障最好的選擇。而另一方面，隨著新大股東兼實(shí)際控制人楊志茂對(duì)公司的進(jìn)一步掌控，ST博信也已隨之駛?cè)胫亟M分岔口。
老東家鼎力支持
從ST博信的資產(chǎn)來(lái)看，除主要資產(chǎn)——全資子公司貴州博信礦業(yè)有限公司外，此次交易的博訊科技50%股權(quán)已成為其僅有的可供出售的資產(chǎn)。
相關(guān)資料顯示，博訊科技成立于 1992年12月22日，主營(yíng)業(yè)務(wù)為計(jì)算機(jī)軟、硬件的技術(shù)開發(fā)和銷售以及電子元器件的購(gòu)銷，注冊(cè)地址為深圳市南山區(qū)科苑北路博訊科技大廈七樓。除ST博信持有其50%股權(quán)外，另有兩名自然人鐘永堅(jiān)、賈罡分別持有33.5%、16.5%。
2003年8月，ST博信正式成為該公司股東。但自2003年起，該公司主營(yíng)業(yè)務(wù)未繼續(xù)開展，ST博信及其他股東更多投入資金用于公司科技大廈的建設(shè)。直到2007年，博訊科技大樓建成并交付使用，公司主營(yíng)才轉(zhuǎn)向物業(yè)對(duì)外出租。
財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2007年至2010年其實(shí)現(xiàn)租賃收入分別為19.87萬(wàn)元、140.59萬(wàn)元、105.80萬(wàn)元和168.06萬(wàn)元，凈利潤(rùn)分別為-5.30萬(wàn)元、-15.90萬(wàn)元、39.12萬(wàn)元和106.45萬(wàn)元。
此次評(píng)估，公司主要資產(chǎn)正是其所在地博訊科技大樓及相關(guān)土地所有權(quán)。據(jù)評(píng)估數(shù)據(jù)顯示，該公司截至2010年12 月31日的凈資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為 4508.78萬(wàn)元，較審計(jì)后的凈資產(chǎn)賬面值增加178.89%。評(píng)估增值的主要原因?yàn)樗鶎偻恋丶胺课萁ㄖ虻貎r(jià)及經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展的影響存在一定幅度的增值。
不過(guò)，值得注意的是，評(píng)估報(bào)告也指出，該公司建筑面積為5348.42平方米的博訊科技大樓仍尚未取得《房地產(chǎn)權(quán)證》；而所依附的用地面積為2240平方米的土地使用權(quán)盡管已取得《房地產(chǎn)證》，但由于該證為綠證，則只能自用，不得參加房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)，不得買賣。
“深圳博信在此次交易中貌似并沒(méi)有占到多大便宜。”前述券商人士對(duì)此交易頗為不解。
據(jù)他稱，該項(xiàng)目運(yùn)作長(zhǎng)達(dá)五年，如今對(duì)外承租也有三年，ST博信投入的財(cái)力和精力并不少，選擇出售仍有些許可惜。
但作為ST博信的老東家，深圳博信受讓這塊資產(chǎn)則多少可以理解。早在幾年前，深圳博信已由東莞搬遷至此處，公司注冊(cè)地址為博訊科技大廈四樓。
除此之外，2010年4月16日深圳博信還與ST博信簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，后者因墊付職工安置補(bǔ)償費(fèi)而對(duì)廣東福地科技總公司形成的1300萬(wàn)元債權(quán)也順利轉(zhuǎn)至深圳博信，ST博信由此沖減的長(zhǎng)期借款也得以轉(zhuǎn)回。
“不排除深圳博信還會(huì)參與到ST博信接下來(lái)的資產(chǎn)清理中。”前述人士認(rèn)為。為清障重組，公司目前惟一的資產(chǎn)貴州博信礦業(yè)公司勢(shì)必也將面臨處置，而深圳博信作為這一資產(chǎn)的主導(dǎo)者將可能參與其中。
為重組鋪路
隨之而來(lái)，ST博信重組也進(jìn)入議事日程。
據(jù)年報(bào)透露，未來(lái)12個(gè)月內(nèi)，ST博信存在對(duì)公司或子公司的資產(chǎn)和業(yè)務(wù)進(jìn)行出售、合并、與他人合資合作或購(gòu)買置換等重組的可能，擬通過(guò)實(shí)施重組改善公司的資產(chǎn)質(zhì)量，增強(qiáng)公司的盈利能力和可持續(xù)發(fā)展能力。
作為公司新的大股東，楊志茂無(wú)疑成為ST博信此輪重組的新的主導(dǎo)者。
截至目前，其除直接持股ST博信14.09%外，還通過(guò)旗下另一家企業(yè)東莞新世紀(jì)科教拓展有限公司(下稱新世紀(jì)科教)持股13.3%，合計(jì)持股ST博信的比例為27.39%。
市場(chǎng)一直在揣測(cè)楊將如何“動(dòng)刀”ST博信。
公開資料顯示，在楊的資本體系中，除ST博信外，新世紀(jì)科教是其主要核心平臺(tái)。目前該公司的核心業(yè)務(wù)分為三塊：科教投資、房地產(chǎn)投資、實(shí)業(yè)項(xiàng)目投資。
通過(guò)新世紀(jì)科教，楊目前還控股了另一家上市公司錦龍股份(000712.SZ)，持股比例為26.48%。錦龍股份目前已成為楊整合旗下部分資產(chǎn)的平臺(tái)。其中自來(lái)水業(yè)務(wù)、參股證券和期貨的金融類業(yè)務(wù)以及部分房地產(chǎn)業(yè)務(wù)都由該公司開展。
除此之外，新世紀(jì)科教還持有東莞市錦城房地產(chǎn)投資有限公司60%的股份，以及主攻教育投資方面的東莞新世紀(jì)英才學(xué)校100%股權(quán)。目前這兩項(xiàng)資產(chǎn)都還沒(méi)有通過(guò)資本平臺(tái)上市。
此前，更多人士認(rèn)為楊將會(huì)整合旗下金融類資產(chǎn)進(jìn)入上市公司。目前其總計(jì)持有東莞證券44.6%及華聯(lián)期貨3%股權(quán)。但由于這部分資產(chǎn)目前已主要由錦龍股份持有，而新世紀(jì)科教也曾明確表示，無(wú)意讓東莞證券借殼ST博信。
前述市場(chǎng)人士猜測(cè)，目前ST博信的主營(yíng)轉(zhuǎn)型已迫在眉睫。而楊旗下的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)在目前國(guó)家調(diào)控的情況下很難繼續(xù)深化。而惟有教育投資作為新興投資項(xiàng)目，具有撬動(dòng)資本的能力，有可能注入上市公司。
不過(guò)，有知情人士稱，作為東莞低調(diào)富豪的楊志茂，其擁有的資產(chǎn)項(xiàng)目眾多，不排除會(huì)采取其他的項(xiàng)目形式借殼，目前只有拭目以待。
