新浪財經(jīng)訊 4月29日消息，昨晚昔日北京“地王”大龍地產(chǎn)發(fā)布季報，由于“地王事件”造成其2億元競買保證金被北京市政府沒收，一季度業(yè)績因此虧損超過6800萬元，折合每股虧損0.16元，同比下降500%。 

　　在此利空消息打擊下，大龍地產(chǎn)股價在近三個月被攔腰斬斷，從1月21日最高的22.6元跌到最低11元，跌幅過半，在房地產(chǎn)板塊中位于最后一位。而同期房地產(chǎn)指數(shù)也不過下跌20.3%，說其是最悲情“地產(chǎn)股”并不為過。

　　一季度大龍地產(chǎn)實現(xiàn)營收3.18億元，同比增長139.73%，主要是因為裕龍花園三區(qū)銷售收入增加。出現(xiàn)虧損的主要原因為天竺22號地2億元被收回導(dǎo)致營業(yè)外支出大幅增加到2億。去年同期凈利1493.33萬元，每股收益為0.04元。

　　地王被收回

　　去年11月20日，大龍地產(chǎn)以50.5億元拍得北京順義一住宅用地，樓面地價接近3萬元/平方米，成為北京當(dāng)年總價和樓面地價“雙料地王”。 

　　按照拿地規(guī)定，大龍地產(chǎn)應(yīng)在拿地后30日內(nèi)繳納20%的地價款，即約10億元，而地價款其余的80%不得遲于180天內(nèi)交清。但大龍地產(chǎn)總資產(chǎn)才30億元，09年總營收不過有17.48億元，付不起地價款并不意外。今年2月北京市國土局以欠繳地價款為由取消大龍公司的土地競得資格，同時大龍地產(chǎn)已繳納的2億元競買保證金被沒收。這筆罰金占到大龍地產(chǎn)2009年全部利潤的70%，也直接導(dǎo)致了大龍地產(chǎn)一季度的業(yè)績虧損。

　　官司纏身

　　所謂屋漏偏逢連夜雨，在大龍地產(chǎn)地王被收回不久，就有20多位投資者認定大龍地產(chǎn)存在證券違法、違規(guī)行為，給投資人造成損失，請求證監(jiān)會處罰大龍地產(chǎn)。

　　3月11日，北京市證監(jiān)局正式立案調(diào)查大龍地產(chǎn)的違規(guī)行為，但遭到大龍地產(chǎn)否認。

　　4月14日，大龍地產(chǎn)公告稱收到證監(jiān)會送達的《調(diào)查通知書》， 公司因涉嫌違反證券法律法規(guī)被立案調(diào)查。

　　高層人事動蕩

　　除了地王被收回，押金被沒收，官司纏身，訴訟不斷外，大龍地產(chǎn)還出現(xiàn)了高層人事動蕩，離職傳言滿天飛的困擾。

　　三月初市場傳言大龍地產(chǎn)的兩位副總經(jīng)理被內(nèi)部調(diào)崗，大龍地產(chǎn)董事長趙川也將被調(diào)離。但這個消息一直未被否定，也未被證實。

　　不過上述傳言昨日得到部分驗證。大龍地產(chǎn)昨晚同時發(fā)布公告稱公司于4月27日接到副總經(jīng)理房滿紅的辭職報告，其因達到法定退休年齡，辭去公司副總經(jīng)理職務(wù)。

　　大龍地產(chǎn)因地王而名聲大噪，也因地王惹得官司纏身，麻煩不斷，甚至導(dǎo)致業(yè)績巨虧。正所謂“成也地王，敗也地王”。(王霄 發(fā)自上海)

點擊進入[大龍地產(chǎn)吧]討論

    新浪聲明：新浪網(wǎng)登載此文出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其描述。文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險自擔(dān)。