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　　京派地王隕落   海派又放衛(wèi)星

　　本報(bào)訊  昨天上午，北京市國(guó)土局發(fā)布公告稱(chēng)，決定收回北京市大龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司去年11月50.5億元競(jìng)得的順義地王，同時(shí)對(duì)于大龍公司已經(jīng)交納的2億元競(jìng)買(mǎi)保證金將不予退還，大龍公司也被暫停拿地資格。在房地產(chǎn)調(diào)控風(fēng)生水起之際，此次“大龍地產(chǎn)事件”震驚了業(yè)界。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，大龍地產(chǎn)的未來(lái)發(fā)展充滿(mǎn)了極大的不確定性，其剛公布不久的亮麗的年報(bào)有可能面臨“變臉”。

　　“這是2009年樓市瘋狂以來(lái)的第一起土地被收回事件，這極有可能證明了國(guó)家在房地產(chǎn)調(diào)控方面的政策已經(jīng)落到實(shí)地。樓市已經(jīng)從源頭開(kāi)始收緊了�！弊蛱�，一位房地產(chǎn)公司高管如是解讀。據(jù)悉，被收回的順義地塊將被再次掛牌拍賣(mài)。

　　昨天，當(dāng)《大眾證券報(bào)》致電大龍地產(chǎn)時(shí)，該公司有關(guān)人士表示，“我們先前發(fā)布的10轉(zhuǎn)10分紅方案不會(huì)有所變動(dòng)，未來(lái)對(duì)業(yè)績(jī)的調(diào)整，是調(diào)2010年，還是調(diào)2009年的，暫時(shí)還不是十分清楚。公司很快會(huì)發(fā)布一份詳細(xì)的公告說(shuō)明�！贝簖埖禺a(chǎn)昨晚公告稱(chēng)，將積極與有關(guān)部門(mén)溝通，降低公司損失。

　　浙商證券房地產(chǎn)研究員戴方昨天向《大眾證券報(bào)》分析，這2億元的保證金，由于是去年用于拍賣(mài)所用，理應(yīng)計(jì)入09年，并從其業(yè)績(jī)中扣除；由于公司已經(jīng)發(fā)布過(guò)2009年年報(bào)，即使要改年報(bào)，也只能進(jìn)行年報(bào)修訂，但公司在會(huì)計(jì)上是如何處理的，是計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出還是其他項(xiàng)目，這個(gè)就搞不清楚了�！皹I(yè)績(jī)減少了，每股收益會(huì)被攤薄。至于對(duì)證券市場(chǎng)的影響可能有限，畢竟只是該公司的個(gè)案，不能代表整個(gè)房產(chǎn)行業(yè)狀況。”

　　又訊  上海證大置業(yè)昨日以92.2億元競(jìng)拍價(jià)格擊敗新黃浦、中華企業(yè)(聯(lián)合)、復(fù)地集團(tuán)(聯(lián)合)等3家開(kāi)發(fā)商競(jìng)得上海外灘8-1金融地塊項(xiàng)目用地，再次刷新上海地王紀(jì)錄。

　　記者  張曌  徐霄