⊙記者 應尤佳 ○編輯 全澤源

　　建發股份今日披露，12月8日，公司控股95%的子公司聯發集團公司在廈門市以17.02億元總價拍得廈門市集美杏濱路東側的J2009G05地塊。

　　公告顯示，該規劃用地面積約10.37萬平方米，總建筑面積37.32萬平方米。項目土地使用性質為居住、商業用地。記者粗略估算，該地塊的樓板價為每平米4560元左右。這價格較之幾個月前廈門樓市瘋狂時期已經明顯有所下降。

　　記者查閱當地地圖發現，該地塊所處地理位置頗佳。廈門市集美杏濱路臨近海邊，杏濱路以西當地的成熟樓盤金海灣，今年11月的銷售價格約在7500元/平方米左右，且已經全部售罄。而建發股份子公司所拍的杏濱路東地塊更是靠海的一邊。

　　此次建發股份的子公司聯發集團參加的是廈門歲末最受矚目的土地拍賣會，同時掛牌出讓的共有九塊地塊，聯發集團摘牌的是其中之一。據了解，此次廈門的土地拍賣整體上呈現不溫不火的狀態。然而就在幾個月前，廈門的土地市場并不是這樣的，今年9月8日，廈門才剛剛產生了每平方米3萬多元的“地王”。

　　實際上，建發股份近期目光多集中于一些二三線城市上。對此，東興證券認為，公司此前的凈利潤增長主要就是得益于這些房地產開發項目的壯大。“一方面公司擴大了房地產在建項目和貯備項目；另一方面公司房地產業務布局到了長江及以南經濟發達的二三線城市達11個，這些城市是廈門、漳州、福州、上海、長沙、成都、南昌、重慶、桂林、南寧和武漢。”

　　值得注意的是，前不久，聯發集團在武漢、重慶等地接連拿地，而拿地成本最多也不過與此次拿地成本相當。

　　實際上，福建省內當前的房地產環境影響到的不止是建發股份一家。而就在昨天，漳州發展披露公告，公司在2009年12月3日參加漳州市南靖縣國土資源局舉辦的相關宗地的土地使用權公開掛牌競價出讓活動中，以每平米400多元的樓板價競得漳州市南靖萬利達產業集群項目區的商住配套用地，成本也不可謂很高。